老舊小區改造改出新氣象

峨山縣以人民為中心，加大縣城老舊小區改造力度，破解難點見真章，注重細節提品質，大力建設智慧、安全、文化小區，縣城老舊小區改造改出新氣象、新生活、新業態，市民生活更方便、更舒心、更美好。

配強智能化系統

打造便民生活圈

“小王，稱兩斤米線。”“小王，給大媽來兩條卷粉。”每天清晨，桂峰小區住戶隻要五六分鐘便能在家門口的便民商鋪買到早點食材，省心又省事。

這是峨山縣老舊小區改造、打造“十分鐘”便民生活圈釋放的福利。峨山縣以數字化城市建設規劃為引領，以人民為中心，想住戶所想，應群眾所應，小區通信光纜等管網鋪設先行，並在此基礎上配強小區門禁、監控、充電和停車四大智能化系統，建設智慧小區方便住戶。

在已完成改造的南苑、桂峰小區12道進出大門，布設門禁智能控制系統，把好出入小區第一關。每天數以千計的車輛和人員，通過人臉、車輛精准識別和體溫感應進入小區，有效提高小區的疫情防控能力，讓住戶出行更方便安全。

與平安峨山建設大數據聯網，布設智能化監控系統，做到全天候監控無死角，小區所有安全、犯罪隱患自動上傳公安大數據平台，給予第一時間處置。智能管控大幅增強住戶的安全感，到目前為止，小區治安事件保持“零”。

在小區搭建17個智能化充電單車棚，滿足170輛電動車充電，有效破解小區電線私拉亂接現象。建設停車智能化系統，破解小區停車難，與移動公司合作，安設門禁車輛電子杆系統及停車位感應設備，車輛入門瞬間被智能跟蹤和管控，有效解決車輛亂停亂放問題。同時，實行錯時停車，使小區有限車位疊加增量，解決親朋造訪和周邊區域停車難題。

“輸血”變“造血”

內生動力共建共治

縣城老舊小區改造規劃五期，概算投資5億元，其中改造面積82萬平方米，受益人口近1.8萬人，佔縣城建成區常住人口近一半。目前，第三期工程正抓緊施工，有望年內完工。

峨山縣創新思路破難題，採取“財政投入+社會投入+小區資產盤活”方式籌集資金，解決項目推進資金缺口。一期、二期工程投資9500多萬元，除各級財政補助外，整合管線單位和天然氣公司投入960萬元，共同建設﹔以地生財，以財融力，通過一、二期小區停車位和商鋪資產盤活3600多萬元，有效彌補改造缺口資金。

共建共治並舉，建立小區“黨支部+業委會+物業公司”三方聯動治理機制，推進綜合治理、城市管理、消防安全等“多網合一”，把改造后的49個小區整合成一個物業服務項目，實行社會化、專業化管理，構建共建共治共享新格局。

如今，昔日的老舊小區脫胎換骨華麗蝶變，小區群眾獲得感、幸福感和安全感穩步增強，“小區就是家，家就是小區”成為共識。

建強文化設施

培養新時代市民

住在小區的學生李學才是“喜馬拉雅有聲圖書館”的常客，他通過聽、讀、看、誦等智能閱讀，輕鬆汲取文化知識。他說，沒想到小區還有圖書館，閱讀路徑多，查閱知識點快。

峨山縣多措並舉建設小區文化，充分利用牆體空間和邊角空地，精心繪制牆體畫，宣傳社會主義核心價值觀，展示峨山優秀傳統民族文化，強調峨山市民公約﹔以小區黨群服務中心為平台，定期上黨課，開展紅色教育，傳承紅色基因﹔部門聯動開展民法典進社區宣傳，增強市民法治意識﹔舉辦“七夕秀恩愛”等系列家風家訓傳承主題文藝演出，傳播文明新風，倡導健康文明生活方式，摒棄丑陋惡習﹔利用小區非遺傳習室，舉辦彝繡培訓班等，讓群眾學習致富技能。通過立體化、多維度人文情懷建設文化小區，造就感黨恩、有文化、懂法規的新時代市民。（方加進　李燕霞 李向陽）