昆明五華：以“整租形式”推動樓宇經濟邁上新台階

　　近年來，昆明市五華區現代服務業引領產業優化升級作用明顯，服務經濟主導地位進一步增強，現代服務業引領地位得到鞏固。總部（樓宇）經濟發展態勢良好。

　　五華區以核心區老舊樓宇提升改造和新區存量樓宇產業導入為工作著力點，創新機制、強化落實，提升樓宇經濟發展質量效益，依托已建、在建和規劃樓宇資源，結合五華區樓宇現狀及各類型企業需求，按照“新增建設一批優質樓宇、提升改造一批老舊樓宇、培育打造一批特色樓宇、盤活整合一批閑置樓宇”的“四個一批”發展思路，積極做優做精樓宇載體，推動總部（樓宇）經濟升級集聚。

　　據悉，截至2020年底，五華區轄區共有65戶總部企業，引進了一批國內外知名企業的區域性總部。40家世界500強企業、46家全國500強企業設立了區域性總部或分支機構，行業覆蓋商貿、金融、能源、信息技術、化工等多個領域。總部企業達65戶，科大訊飛“兩亞”總部落地，保有稅收億元樓宇16幢，千萬元樓宇44幢。全區商務樓宇總數達192幢，入駐企業20050戶。

　　此外，在去化空置方面，五華區形成政企聯動，切實抓好項目招商。加強區級各部門聯動，主動與項目企業加強溝通交流，及時了解掌握項目招商情況，通過以商招商、政企聯合招商等多種形式，協助企業做好商業商務樓宇二次招商工作。

　　政企合力，鼓勵自持經營。鼓勵有實力的開發商部分或全部自持經營，自持經營利於提升樓宇服務，提升產業生態圈，形成良好的產業聚集，並有利於把控入駐企業品質。

　　突出特色，打造特色樓宇。依托核心區位優勢，逐步形成了商貿業、金融業、生產性服務業聚集的特點。區屬國有企業購買或長租，打造了朗悅灣、五華科創大廈等總部、科技特色樓，引入了雲南省區塊鏈中心。

　　2021年五華區還將整租原雲南日報辦公大樓、融城園城寫字樓，並根據入駐企業稅收貢獻度對其進行租金補助，支持企業發展。（楊雯）