玉溪峨山老舊小區改造：“改”出新面貌“造”出新生活

拆除片區內各個院落間的老舊圍牆，幢與幢之間實現互聯互通，拓展了公共空間，增加了綠地、休閑涼亭，新增了機動車停車位……玉溪市峨山縣在老舊小區改造中，通過黨建聯盟全力推動老舊小區保障性安居工程建設，讓老舊小區面貌煥然一新。

峨山縣住建局工作人員尹衛明介紹，位於老城區的練江南苑小區涉及改造前的22個小區57幢房屋778戶住戶，這些房屋多建於二十世紀八九十年代，巷道狹窄、道路不暢是其存在的通病。一位童姓本地居民向記者描述了改造前的窘境：相鄰的兩幢房子樓間距10米多，但兩幢樓屬於不同的院子，兩個院子的圍牆一圍，公共道路連會車都很困難。圍牆內，住戶丟棄的廢舊花盆或隨意停放的電動車常常阻塞了通道。院子裡如有老人生病，120救護車無法開到樓下……

2019年，峨山縣啟動老舊小區改造，練江南苑小區成為改造的第一個示范點。根據全面摸排到的問題清單，峨山縣確定了“先補齊短板、后改造提升”的基本思路，重點完善老舊小區水、電、路、氣等基礎設施。

要全面治理老舊小區的“頑疾”，拆除圍牆是第一步。怎樣才能把22個小區的圍牆拆除？縣黨群服務中心主任瓦慶耀介紹，峨山縣把老舊小區改造列為“書記領航”項目，由縣領導牽頭，建立黨建聯盟例會工作制度，涉改單位黨委書記、社區黨總支書記、小區黨支部書記等相關單位負責人參與，引導、激發、調動相關單位和城鎮居民的積極性。

按照“財政投入+社會投入+小區資產盤活”的思路，峨山縣爭取到1741萬元中央專項補助資金，實施雨污分流“大手術”，完成通信線路埋設6345米、天然氣管道埋設2659米﹔拆除圍牆近2000平方米、老舊大門400平方米、臨違建筑439平方米﹔新建休息涼亭9個、長廊2條、單車棚11個、服務性業務用房5間。

通過整治，老舊小區面貌煥然一新：彩色的海綿地面上停車位規劃整齊，停車井然有序﹔從前無人管的“臟亂差”老小區變成了有物業管理和服務的“潔淨美”小區﹔一批在職黨員和離退休老黨員積極參與小區治理，小區公共服務從“零星化”提升為“精細化”﹔拆除“隔心牆”整合為“大小區”后，形成了“共建、共治、共享”的新局面，居民的交流更多了。（白誠穎）