昆明五华：以“整租形式”推动楼宇经济迈上新台阶

　　近年来，昆明市五华区现代服务业引领产业优化升级作用明显，服务经济主导地位进一步增强，现代服务业引领地位得到巩固。总部（楼宇）经济发展态势良好。

　　五华区以核心区老旧楼宇提升改造和新区存量楼宇产业导入为工作着力点，创新机制、强化落实，提升楼宇经济发展质量效益，依托已建、在建和规划楼宇资源，结合五华区楼宇现状及各类型企业需求，按照“新增建设一批优质楼宇、提升改造一批老旧楼宇、培育打造一批特色楼宇、盘活整合一批闲置楼宇”的“四个一批”发展思路，积极做优做精楼宇载体，推动总部（楼宇）经济升级集聚。

　　据悉，截至2020年底，五华区辖区共有65户总部企业，引进了一批国内外知名企业的区域性总部。40家世界500强企业、46家全国500强企业设立了区域性总部或分支机构，行业覆盖商贸、金融、能源、信息技术、化工等多个领域。总部企业达65户，科大讯飞“两亚”总部落地，保有税收亿元楼宇16幢，千万元楼宇44幢。全区商务楼宇总数达192幢，入驻企业20050户。

　　此外，在去化空置方面，五华区形成政企联动，切实抓好项目招商。加强区级各部门联动，主动与项目企业加强沟通交流，及时了解掌握项目招商情况，通过以商招商、政企联合招商等多种形式，协助企业做好商业商务楼宇二次招商工作。

　　政企合力，鼓励自持经营。鼓励有实力的开发商部分或全部自持经营，自持经营利于提升楼宇服务，提升产业生态圈，形成良好的产业聚集，并有利于把控入驻企业品质。

　　突出特色，打造特色楼宇。依托核心区位优势，逐步形成了商贸业、金融业、生产性服务业聚集的特点。区属国有企业购买或长租，打造了朗悦湾、五华科创大厦等总部、科技特色楼，引入了云南省区块链中心。

　　2021年五华区还将整租原云南日报办公大楼、融城园城写字楼，并根据入驻企业税收贡献度对其进行租金补助，支持企业发展。（杨雯）