玉溪峨山老旧小区改造：“改”出新面貌“造”出新生活

拆除片区内各个院落间的老旧围墙，幢与幢之间实现互联互通，拓展了公共空间，增加了绿地、休闲凉亭，新增了机动车停车位……玉溪市峨山县在老旧小区改造中，通过党建联盟全力推动老旧小区保障性安居工程建设，让老旧小区面貌焕然一新。

峨山县住建局工作人员尹卫明介绍，位于老城区的练江南苑小区涉及改造前的22个小区57幢房屋778户住户，这些房屋多建于二十世纪八九十年代，巷道狭窄、道路不畅是其存在的通病。一位童姓本地居民向记者描述了改造前的窘境：相邻的两幢房子楼间距10米多，但两幢楼属于不同的院子，两个院子的围墙一围，公共道路连会车都很困难。围墙内，住户丢弃的废旧花盆或随意停放的电动车常常阻塞了通道。院子里如有老人生病，120救护车无法开到楼下……

2019年，峨山县启动老旧小区改造，练江南苑小区成为改造的第一个示范点。根据全面摸排到的问题清单，峨山县确定了“先补齐短板、后改造提升”的基本思路，重点完善老旧小区水、电、路、气等基础设施。

要全面治理老旧小区的“顽疾”，拆除围墙是第一步。怎样才能把22个小区的围墙拆除？县党群服务中心主任瓦庆耀介绍，峨山县把老旧小区改造列为“书记领航”项目，由县领导牵头，建立党建联盟例会工作制度，涉改单位党委书记、社区党总支书记、小区党支部书记等相关单位负责人参与，引导、激发、调动相关单位和城镇居民的积极性。

按照“财政投入+社会投入+小区资产盘活”的思路，峨山县争取到1741万元中央专项补助资金，实施雨污分流“大手术”，完成通信线路埋设6345米、天然气管道埋设2659米；拆除围墙近2000平方米、老旧大门400平方米、临违建筑439平方米；新建休息凉亭9个、长廊2条、单车棚11个、服务性业务用房5间。

通过整治，老旧小区面貌焕然一新：彩色的海绵地面上停车位规划整齐，停车井然有序；从前无人管的“脏乱差”老小区变成了有物业管理和服务的“洁净美”小区；一批在职党员和离退休老党员积极参与小区治理，小区公共服务从“零星化”提升为“精细化”；拆除“隔心墙”整合为“大小区”后，形成了“共建、共治、共享”的新局面，居民的交流更多了。（白诚颖）