云南昆明93个烂尾楼项目明年将全化解

　　昨日上午，昆明市住房和城乡建设局局长陈汉做客《春城热线》栏目时表示，昆明市正从解决实际问题的角度出发，对烂尾楼逐一研究，集中精力推进一批烂尾楼的化解。截至目前，梳理入库的烂尾项目93个，目前已完成化解26个。通过行政手段、经济手段、司法手段等方式，探索出一条可复制的经验，实现2021年化解率达到60%，争取明年全部完成化解。

　　目前已化解完26个烂尾项目

　　陈汉介绍， 93个烂尾项目，从类别来看，工程类烂尾项目共70个，占75.26%；其他烂尾项目23个，占24.74%。从分布来看，主城5区和3个开发（度假）区共46个，占49%；其他县（市）区有47个，占51%。

　　针对这些烂尾项目，昆明市委、市政府采取积极措施，争取早日化解。

　　一是高位统筹，建立府院联动机制。为进一步加强府院联动，有效化解烂尾及遗留问题项目，切实维护广大人民群众利益，稳妥推进企业破产司法处置，2020年9月，昆明市成立了市级府院联动领导小组，对全市烂尾楼项目和城中村改造遗留问题化解处置进行统筹领导。

　　二是多措并举，分类化解。按照“一项目一方案”要求，突出民生导向，认真全面准确分析每一个项目的实际情况，找准问题症结、关键环节，对症下药制定可具体操作实施的解决方案，并严格按照“一项目一方案”进行化解。

　　三是督促指导属地政府压实责任。按照省市工作要求，各县（市）区切实承担起主体责任，切实履行职责，主动作为，结合项目实际，制定“一项目一方案”。市府院联动领导小组办公室制定《烂尾楼整治工作分片挂联工作实施方案》，设六个工作联系指导组分片挂联县区，由市住建局领导班子任组长，相关处室负责具体工作，统筹推进烂尾楼化解工作。

　　四是招选专业服务机构。拟通过政府购买服务方式邀请专业律师事务所作为第三方对“一项目一方案”进行审核并开展可行性分析评估，重点对采取破产重整的项目提供法律支撑和保障。

　　到2025年完成284个城中村改造

　　针对目前正在推进的城市更新工作，陈汉说，昆明市列入城市更新改造计划的城中村项目总计395个，2008年以来已改造完成111个，174个项目正在实施改造。其中，已拆迁完成47个，基本具备土地交易条件。110个项目正在准备启动。131个项目已建成并移交回迁安置房，累计拆除建（构）筑物面积5715万平方米。从布局看，二环内73个，二环外322个。从项目类别看，拆除重建类381个、综合整治类14个。

　　下一步，对未完成改造的284个项目分年度完成改造，今年计划改造完成8个项目；2022年计划改造完成26个项目；2023年计划改造完成51个项目；2024年计划改造完成70个项目；2025年计划改造完成129个项目。（吴劲松）