“半山酒店”乘風啟航

主動融入大滇西旅游環線建設，普洱市抓特色、抓融合度、抓體驗、抓自帶流量，打造一批布局合理、類型多樣、主題鮮明、特色突出的品牌半山酒店。

來一場旅游革命，新冠肺炎疫情防控之下更顯迫切。

綠色普洱，作為雲南旅游的后起之秀，瞄准旅游產業高端業態，重啟復蘇、注入新生力量，向世界一流“健康生活目的地”邁進。

5月初，普洱市深度融入大滇西旅游環線建設暨半山酒店建設工作推進會舉行，為推動普洱旅游康養產業優化升級尋找突破口和切入點。普洱市四班子悉數出席，全市10縣（區）黨政主要領導、分管領導以及市、縣（區）相關部門負責人全部到會。現場觀摩考察普洱倚象山半山酒店、藍眉山運動養生旅游度假村和璞舍·花弄裡精品酒店，“半山酒店”的魅力和前景讓每個人心潮澎湃。

一場高規格的現場會，一堂發人深省的輔導課，一次思變逆襲的總動員。會上，普洱市委書記衛星圍繞“什麼是半山酒店”“為什麼要建設半山酒店”“如何建設半山酒店”等內容，進行了深入淺出的闡述。一天時間，大家凝聚發展共識：建設半山酒店可以確保普洱在大滇西旅游環線建設中不落伍、有利於普洱打造“健康生活目的地”、能夠彰顯普洱的特色和優勢，添彩“普洱”這塊金字招牌。

站上風口 勇立潮頭

疫情之下，全省旅游業面對前所未有的沖擊和挑戰，盈利模式和產品形態面臨全面重組。適應市場的需求和產業的發展，普洱市積極行動把壓力變動力，危機變轉機，推動旅游業丟掉包袱、重新出發，以全新的形象和定位展現給世人。

今年雲南提出拓展大滇西旅游環線空間范圍，在原有1600公裡西北環線的基礎上，新增1600公裡西南環線，形成“8字形”大環線。大滇西旅游環線建設是雲南旅游全新產品，打破了雲南過去單一的旅游線路依賴，形成了線路閉環，必將改變全省旅游發展格局。

“站在風口上，大象也能飛起來，長出一個翅膀，就能飛得更高”。普洱搶抓機遇、順勢而為，站在雲南旅游即將到來的發展風口：主動融入大滇西旅游環線建設就是普洱必須跟上的發展風口，而“半山酒店”建設則是普洱必須長出的騰飛翅膀。

圍繞酒店、景區、旅行社這三個旅游業發展要素，最大限度地挖掘普洱的潛力，發揮普洱的優勢，在旅游康養產業發展方面把普洱打造成“中國的瑞士”。未來三年，普洱市將加快建設一批高品質的半山酒店，全市每個縣（區）都要規劃3至4個中高端半山酒店，今明兩年要完成2個以上半山酒店建設，確保半山酒店建設走在全省前列，地中海式高端度假項目要打造成全省的樣板。

普洱生態環境優越，很多高端游客都慕名而來，但目前的旅游接待設施總量小、配套弱、檔次低，還沒有一家五星級酒店，半山精品酒店也很少，高端游客來了之后沒有理想的住宿，更不可能長時間停留。人們還沒有將普洱作為旅游目的地，而是當作一個過路的“驛站”，這種情況與普洱的資源優勢和品牌知名度不相匹配。

“半山酒店是旅游產業發展進程中的一次深刻革命，建設半山酒店，能夠最大限度地發揮普洱的生態環境、康體養生等資源優勢。”衛星認為，抓住了半山酒店機遇，才能適應科普考察、旅游休閑觀光、體育健身度假、生態體驗、民族文化體驗、健康游、體驗游、文化游等新的發展趨勢，才能在新的旅游業態發展中成為“龍頭”。

突出環境生態、地域文化、建筑形態三個核心詞，普洱市建設半山酒店打破傳統酒店建設的思維定勢，找准定位，明確路徑，主動融入大滇西旅游環線建設，按照打造旅游目的地的要求，抓特色、抓融合度、抓體驗、抓自帶流量，打造一批布局合理、類型多樣、主題鮮明、特色突出的品牌半山酒店。

先行示范 爭當樣板

“五一”假日期間，距離普洱城區15公裡處的普洱倚象山半山酒店投入試營業，酒店建在茶園半山，以房車營地為切入點，建設以野地露營、茶園康養、茶山游學等為內容的“大健康+生態旅游”綜合開發項目，茶旅融合的全新業態、新體驗，吸引了不少游客前來嘗鮮打卡。

“普洱茶旅半山酒店的成功營運，為今后半山酒店建設開發提供了可以復制的標准和樣板。”作為普洱倚象山半山酒店項目投資方，雲南雲縵汽車旅游投資有限公司負責人寧黎濤說，由於半山酒店開發建設沒有先例，在普洱市大力支持下，半山酒店項目成功落地普洱，從用地模式、建設內容、運營管理、投資回報等方面進行先行先試，樹立行業標杆。

如何建設半山酒店？普洱市定位中高端市場，努力找到生態保護、適度開發的平衡點，融資、投資、回報的平衡點，眼前、中期、長期利益的平衡點。

高起點規劃，精准定位，科學選址，合理布局，找准半山酒店與普洱資源稟賦的最佳結合點和突破口，把茶山、林地、雲海等自然和人文景觀與酒店建筑完美融合在一起，打造一批“走進森林花海”“漫步茶山雲海”“享受天然氧吧”的世界級旅游精品酒店。

高標准建設，堅持依山就勢原則，在嚴格保護生態的前提下科學適度開發，把建筑融入自然、融入生態，嚴格控制建筑規模、密度和體量，強化住宿和體驗功能，賦予半山酒店文化體驗、生態體驗、游憩活動、戶外活動等旅游功能，實現酒店住宿從“賣房間”向深度民俗游、休閑游、度假游、生態游的轉變。

高品質運營，充分發掘文化基因、發揮體驗效應，塑造酒店品牌形象，加強與周邊地區同城化營銷，把人氣做旺、把市場做大，有效拉動消費，增加就業、增加產值。

高質量招商，精准招商、以商招商，招大商、招優商、招強商﹔要加大資源整合力度，讓最好的資源匹配最好的企業、做出最好的產品，開拓最好的市場﹔大力引進一批自帶流量、自帶市場的國際知名品牌酒店，同時積極扶持本地龍頭名企，培育自主品牌。

號角響起，普洱綠色山林裡正在孕育“半山酒店”主題的靜謐旅游空間。瀾滄景邁安縵酒店系列項目加快推進，小熊貓庄園二期的特色山景房項目又增加配套房車營地，位於西盟龍潭、景谷芒卡溫泉和白馬山的熙康·雲舍健康度假酒店系列等項目落地開花……半山酒店旅游新業態，讓綠水青山正在成為金山銀山。

鏈接

什麼是半山酒店

半山酒店是山地酒店、景區酒店、度假酒店，一般在景區內或與景區相鄰，遠離城市喧囂，且交通便捷，經營的時令性強，游客入住時間長，對娛樂休閑設施和個性化服務要求高﹔酒店盡量為度假者創造休閑放鬆的環境，強調人與自然融合，接近自然、親近自然、融入自然，是“詩意的棲居”“畫意的居所”，滿足人們躲避都市喧囂、親近自然的心態。

半山酒店的定位是“低調的奢華”，有別於城市中的高端連鎖品牌酒店，通常建設規模較小，有帳篷、木屋、房車、樹屋、集裝箱等多種建筑形態，包括茶園酒店、梯田酒店、雨林酒店、鮮花酒店、溫泉酒店、峽谷酒店、雪山酒店、草地酒店等發展業態。按照依托的主要資源，半山酒店大致有五種類型：山地景觀型、森林野奢型、濱水度假型、田園風光型、特殊景觀體驗型。（記者 沈浩 李漢勇）