昆明66個項目業主可自行辦理不動產証

2020年01月20日08:42  來源:雲南網-春城晚報
 
原標題:昆明66個項目業主可自行辦理不動產証

記者19日從昆明市不動產登記中心獲悉,昆明市主城區已完成首次登記個人可自行申請轉移登記的項目清單公示,共涉及66個項目。住宅類每件不動產登記收費80元,承諾5個工作日辦結。

新增13個項目可辦首次登記

2019年12月19日起,昆明新建商品房在開發企業首次登記后,購房人可自行向不動產登記機構申請辦理轉移登記,讓購房人更自主、更方便辦理產權登記。

去年12月,昆明市主城區已完成首次登記個人可自行申請轉移登記的項目共53個,涉及:東盟森林小區、雲報華府B地塊、廣電苑、上海·東盟商務大廈等項目。此次個人首登的項目新增了13個,包括海天雅苑、潤城七區、雙河灣小區A9號地塊等項目。

全款和貸款者辦理條件不一

購房者可自行向登記機構申請辦理轉移登記。申請辦理地點可自願選擇“同城通辦”點(市中心登記處)或“屬地辦理”點申請辦理。全款購房者,購房人可提交不動產登記申請書、身份証明材料、備案的購房合同和完稅憑証自行申請辦理。

按揭貸款購房者,可由購房人與貸款金融機構共同申請辦理轉移及抵押權合並登記,實行轉移和抵押登記一並受理、同步審核、同時發証。申請材料為不動產登記申請書、購房人及抵押權人身份証明材料、已備案的購房合同或預告登記証明、主債權合同(借款合同)、抵押合同或抵押權預告登記証明、完稅憑証等。

廉租房公租房等免收登記費

根據相關要求,不動產登記費按件收取,申請人以一個不動產單元提出一項不動產權利的登記申請,並完成一個登記類型登記的為一件。其中住宅80元,非住宅550元﹔車庫、車位、儲藏室按住宅類每件80元收取。向一個以上不動產權利人核發權屬証書的,每增加一本証書加收証書工本費每証10元。登記費除現金、轉賬、刷卡繳納外,可通過微信自行繳納。除登記費外,不動產登記機構不收取其他任何費用。

小微企業(含個體工商戶)申請不動產登記的免收登記費。廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產登記的,登記收費標准為零。

首次登記承諾5個工作日辦結

2019年7月1日起,昆明主城范圍內再次對原不動產登記業務辦理時限進行壓縮,實現了再提速。其中,國有建設用地使用權首次登記承諾3個工作日辦結﹔國有建設用地使用權及房屋所有權首次登記承諾5個工作日辦結﹔國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記承諾5個工作日辦結﹔新建國有建設用地使用權及房屋所有權轉移抵押合並辦理承諾5個工作日辦結。

現場領取也可免費EMS郵寄到家

不動產權証書除到經辦登記中心現場領取外,還可免費EMS郵寄到家。同城次日送達,省內外2天后送達,鄉鎮4天后送達。

群眾和企業在申請辦理不動產登記時,可在受理申請表上自願選擇証書領取方式。領証有權利人本人自取、代理人領取、EMS郵寄三個選項可供選擇。若當事人選擇EMS郵寄,不動產登記工作人員將寄送地址、收件人、聯系電話等郵寄信息現場錄入不動產登記系統,經當事人復核后,在登記人員的見証下簽字確認,即完成了証書免費郵寄服務委托。

提醒

6地可受理辦証

1.昆明市不動產登記中心登記處

地址:護國路57號華爾貝大廈三樓

電話:65133198

受理范圍:主城五區

2.五華登記處華爾貝辦証點

地址:護國路57號華爾貝大廈二樓

電話:64154519

受理范圍:五華區

3.盤龍登記處福澤雅苑辦証點

地址:寺瓦路福澤雅苑小區5-6幢裙樓商鋪

電話:63921119

受理范圍:盤龍區

4.西山登記處澤惠園辦証點

地址:西山區前景路澤惠園小區11、12幢裙樓1樓

電話:68185930

受理范圍:西山區

5.官渡登記處福德辦証點

地址:日新立交橋旁官渡區房產交易中心一樓

電話:67173491

受理范圍:官渡區

6.呈貢登記處政務中心辦証點

地址:呈貢區政務中心(呈祥街515號匯景園下沉廣場)

電話:67471176

受理范圍:呈貢區

名詞解釋

轉移登記

是指因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合並、裁決等原因致使相關法律行為發生所有權轉移的房屋所有權登記。(記者 張勇)

(責編:徐前、朱紅霞)

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