玉溪澄江：改造老旧小区，让市民住得更好

澄江县加大对老旧小区的改造力度，80个老旧小区旧貌换新颜，由过去的“脏乱差”变成了“洁净美”。 

去年6月，国务院常务会议提出加快改造城镇老旧小区。这项重点工作顺应群众期盼，改善群众居住条件，既是重大民生工程，也是重大发展工程，有利于拓展内需、促进消费。

按照国务院常务会议加快改造城镇老旧小区的相关精神，老旧小区重点改造建设水电气路及光纤等配套设施，有条件的可加装电梯，配建停车设施。在这方面，我市已有先例，去年11月，红塔区税务局生活区两栋居民楼电梯加装工程启动实施。这是我市首次对城市既有住宅加装电梯，其得以实施，归功于红塔区玉兴路街道珊瑚社区党总支集合“社区+支部+业主代表”多方面力量和大量细致的工作。澄江县80个老旧小区改造完工，小区环境得到明显改善，其工作量更大。从这两个案例的经验来看，老旧小区改造有许多难点和矛盾，需要根据具体情况多方施策才能切实推进。

应当看到，当前老旧小区改造还面临着融资渠道狭窄、社会资本进入难、改造项目盈利难、产权结构复杂、闲置空间盘活难等诸多问题，这些问题在相当程度上影响着老旧小区改造顺利推进。因此，需探索精准分类施策、创新融资模式、完善专项基金管理、理顺各方利益、延伸改造区域等方面的制度创新，并完善相关政策体系，下好城镇老旧小区改造的“先手棋”，为全面推进城镇老旧小区改造打下扎实基础。

总的来说，老旧小区的改造并非易事。与其说它是一项建设工作，不如说它是一项涉及社会治理、公共服务以及基层组织动员的综合性工作。老旧小区改造离不开广大群众的共谋、共建、共管、共享，只有党委、政府和相关部门牵头，充分吸引社会力量参与，形成合力，才能加快老旧小区改造，让市民住得更好，不断提升人民群众的获得感、幸福感和安全感。（陈喻）