11月2日，記者從昆明市住房和城鄉建設局獲悉，10月昆明房地產市場明顯回暖，活躍度大幅提升，新建商品住宅成交面積環比增長近五成，成交金額增長超六成。

　　9月底以來，包括降准、降息、降首付、降存量房貸利率等一系列樓市利好政策先后發布。在政策及市場多重利好因素影響下，昆明房地產市場出現回暖趨勢。

　　據統計，10月昆明市新建商品房成交面積環比增長34.1%，成交金額環比增長56.2%，成交均價環比增長16.5%。其中，主城區新建商品房成交面積環比增長41.3%，成交金額環比增長61.5%，成交均價環比增長14.3%。

　　昆明市新建商品住宅成交面積環比增長48.9%，成交金額環比增長62.3%，成交價格環比增長9%。其中，主城區新建商品住宅成交面積環比增長58.2%，成交金額環比增長68.1%，成交價格環比增長6.2%。

　　記者走訪昆明多個樓盤現場發現，10月昆明住房市場發展態勢持續火熱。

　　萬科桂語東方項目是9月新政實施后新開售的樓盤，項目在前期認籌階段就迎來大批看房者。營銷人員介紹，近期房地產利好政策不斷，購房者的消費信心明顯提高，看房人絡繹不絕，帶看數據上漲明顯。項目完成實景樣板園區建設及開放樣板間后，僅3天就順利實現開盤。11月2日開盤當天到訪看房者近千人，出現久違的搶房熱潮，現場成交100余套。

　　大華·錦繡麓城項目也發布成交喜報，10月銷售額達到1.25億元，排名盤龍區的月度及前10月的銷售榜前列。項目銷售人員介紹，在樓市新政的帶動下，項目於國慶期間開放交付級實景示范區，讓購房者看到了項目對業主美好生活的承諾，推動樓盤銷售取得佳績。

　　同樣忙碌的還有房產中介。來自昆明貝殼的數據，國慶假期新房、二手房和租賃房的新簽單量突破了4000單，二手房看房人數環比增長33.2%。

　　相關人士介紹，近期昆明市召開了房地產工作專題會，研究部署全市房地產業平穩健康發展工作，提出要繼續落實好國家相關政策，促進房地產市場止跌回穩。未來，隨著政策效應持續釋放，房地產市場有望繼續保持向好態勢。（吳勁鬆）

分享讓更多人看到