2月18日，雲南省曲靖市召開新聞通氣會，介紹新近出台《曲靖市關於推動房地產高質量發展的33條措施》（以下簡稱《措施》），並請有關部門負責人就措施內容進行了深入解讀。

1月16日，曲靖市出台《措施》，圍繞供需兩端，聚焦房地產市場止跌回穩，從優化土地儲備利用、優化房地產項目規劃、優化房地產項目全過程監管、加快辦理不動產登記、激發房地產市場交易活力5個方面，制定了覆蓋推動房地產高質量發展全鏈條、各環節的具體措施，具有系統施策、群眾受益、科學合規、提升品質、嚴控風險五個明顯特點。

據了解，供需兩端政策優化是《措施》的一大亮點。在供給端，允許土地出讓金分期繳納，競買前繳納土地出讓金評估價的20%作為競買保証金，剩余部分可在出讓合同簽訂之日起一年內繳清，有效減輕了企業資金壓力。同時，推動銀行機構加大對房地產項目的融資支持。2024年，全市納入“白名單”項目12個，獲批金額17.21億元，民企“白名單”項目佔比70%，保証了全市轄區內1萬余套住宅項目的如期交付。在需求端，落實國家關於統一個人住房貸款最低首付比例相關政策，明確商業性個人住房貸款不再區分首套、二套住房，最低首付款比例統一為不低於15%，減輕購房群眾首付壓力﹔優化新發放個人住房貸款服務，取消首套、二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限﹔將住房公積金貸款期限核定標准由“以夫妻雙方先退休一方確定”調整為“以夫妻雙方后退休一方確定”，為繳存職工提供更大的購房支持 ﹔引導降低存量房貸利率，減輕購房者還款負擔。

《措施》還明確支持地方國有企業以合理價格收購已建成存量商品房用作保障性住房、鼓勵通過房票安置消化存量商品房和商品房“以舊換新”。與此同時，《措施》聚焦打造“珠江源頭·旅居曲靖”品牌，積極開展城市森林花園建筑（第四代住宅）試點，探索增設社區配套、景觀綠化、智慧社區，提升住宅小區綠色、低碳、節能和智慧化水平，統籌推進好房子、好小區、好社區、好城區“四好”建設，更好滿足群眾剛性需求、改善性需求和旅居曲靖需求。（方艷華、雷朴理）

來源：曲靖市融媒體中心

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