4月24日，昆明市自然資源和規劃局與建設銀行、中國銀行等7家銀行達成合作，共推不動產抵押登記不見面全程網辦新模式。同日，全省第一批抵押登記不見面全程網辦“電子証明”在昆明市不動產登記中心交三橋辦証點頒出。

昆明市自然資源和規劃局在原昆明市2018年抵押登記不見面“專線”延伸服務模式基礎上創新升級，依托昆明市“互聯網+不動產”平台，與金融機構建立信息共享服務體系，採用“N+1+N”模式，即N（昆明市主城區各不動產登記辦証點）+1（登記網辦平台）+N（各銀行金融機構），將相關抵押數據、材料集成為一張表單，實時推送至不動產登記系統，實現外網申報、內網審核、網上繳費、推送電子票據、生成電子証明、推行電子檔案管理，實現全流程不見面“無紙化、電子化”線上辦理抵押登記業務。

本次優化升級採用“數據共享”“網上申辦”兩種辦理模式。其中，“數據共享”模式主要針對抵押登記業務量較大的本地銀行等金融機構，通過銀行貸款審批系統與登記網辦平台搭建統一的標准化數據接口互聯，直接辦理抵押登記業務，減少人工填寫錄入，在內部貸款審批系統即可查看辦理進度，便捷獲取電子証照，同時規避信息篡改風險，保障數據安全﹔“網上申辦”模式主要針對抵押登記辦理量較小或異地銀行等金融機構，該模式無需改造金融機構內部貸款審批系統，可直接通過登記網辦平台人工錄入相關信息即可辦理業務。兩種辦理模式並行開展，銀行等金融機構可根據自身情形選擇辦理，本次合作銀行主要推行“數據共享”模式。

目前，昆明市不動產登記中心交三橋辦証試點將上線日常辦理量較大的抵押首次登記、抵押注銷登記業務，待試點成熟后逐步向全市推行。同時，昆明市自然資源和規劃局將主動與各部門溝通對接、協同聯動，持續擴大業務應用范圍，逐步增加預購商品房抵押預告登記業務、預購商品房抵押預告登記自動“預轉本”登記、抵押權變更登記、抵押權轉移登記、“帶抵押過戶”合並登記以及不動產歷史遺留問題項目“首次+轉移+抵押”合並登記（“連心橋”模式）等登記類型全程網辦、智能辦理，讓全程網辦業務惠及更多群眾和企業。（記者 龍舟）

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