融通地产云南公司通过转变租赁业务服务观念，建立自营项目标准化管理体系，聚焦主业，深化服务，搭建“招商+招租”客户转化服务机制，创新招商方式，拓宽招商领域，在满足客户需求的前提下，实现了租金收益的最大化。

为确保自营招商项目按期开业，该公司各项目团队开展重点品牌上门沟通服务，向客户讲解项目优势及服务内容，通过多渠道蓄客及多维度比较法，成功和客户签订招商意向书。

现场为客户解决问题。

蒙自天马路项目属于街区商业，原承租户合同到期后，招商经理通过实地走访，主动服务解决经营问题。该项目通过协议招租方式换签租户2户，换签后合同年租金比原合同提升了3.4倍；项目通过公开竞价招租签约客户2家，换签后合同以评估价上浮成交，租金较原合同提升了3.1倍。

融通地产云南公司在服务的专业化、差异化、特色化上下功夫，通过为客户服务，增强客户黏性。在与客户谈判过程中发现客户的新需求后，主动带领客户现场踏勘适合的项目，讲解项目优势及商务条件，竭力促成合作；了解到租户诉求后主动到现场沟通处理违章搭建及屋顶漏雨等问题；联合消防、住建等相关行政单位，为承租户讲解如何办理消防及不动产权证等相关事项。

融通地产云南公司将持续深化服务，加强对项目商务条件、租金定价、品牌选择等方面的把控，保障项目业态配比最优，提升项目收益水平。（王燕 文/图）

来源：融通地产云南公司

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