10月27日，雲南省住房和城鄉建設廳發布《雲南省購買新建商品住宅補貼公告》，以彩雲住房消費券方式開展2025年雲南省購買新建商品住宅補貼。補貼對象為在雲南省重點城市范圍內購買城鎮國有土地上新建商品住宅的購房人，昆明等城市納入補貼范圍。補貼實施時間自2025年10月28日至2025年12月31日。

　　購房補貼申請主體為年滿18周歲以上、具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。所購買的新建商品房買賣合同首次登記備案時間和繳納契稅時間需在規定的補貼時間內。享受補貼的房屋為雲南省重點城市范圍內城鎮國有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房、保障性住房、公寓、商鋪、車位等均不在補貼范圍內。

　　補貼標准方面按分檔方式予以補貼，每套住宅可享受1次補貼，且每位購房人可享受1次補貼。申請購房補貼主體為商品房買賣合同登記備案表買受人。同一購房人購買新建商品住宅予以省級補貼，與有條件城市實施的購房補貼政策不沖突，可按所在城市具體政策執行。新建商品住宅套總價不足80萬元（不含80萬元）的，按稅后5000元/套補貼﹔套總價在80萬元—160萬元（不含160萬元）的，按稅后10000元/套補貼﹔套總價在160萬元以上的，按稅后15000元/套補貼。

　　購房人本人可通過省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平台，填寫購房人身份信息，並上傳購房人身份証雙面照片、商品房買賣合同登記備案表、不動產銷售發票，進行彩雲住房消費券申領。在上傳購房契稅稅收完稅証明后，可進行購房補貼核兌。申請時間為2025年10月28日至2025年12月31日18時。彩雲住房消費券發放完畢或申請時間截止后，不再受理新提交的申請材料，此前已提交申請材料的購房人不可再修改或補充提交申請材料。購房補貼申領由購房人本人通過微信小程序“一部手機逛商圈”賬號進行，不允許委托或代人申領。

　　需要說明的是，房地產開發企業自願參與購房補貼活動。參與購房補貼活動的房地產開發企業需簽訂承諾書，對其提供的房源、房屋價格、房屋成交信息等真實性負責。

　　司法判決等非銷售情形發生的產權轉讓或變更，不列入本次補貼范圍內。

　　領取購房補貼后，若發生需要注銷合同備案的情形，購房人需先退回補貼款，方可辦理合同備案注銷。根據司法判決應當注銷網簽備案合同、購房人未主動退回省級購房補貼款的，在執行司法判決后，同級住房城鄉建設部門應依法依規追繳已發放的購房補貼。

　　公告中所述的新建商品房買賣合同首次登記備案時間，是指同一套住宅相同產權人（所有權人及共有權人）首次網簽備案的時間。補貼實施前已網簽備案合同、在補貼實施期間進行注銷重新備案的，不符合補貼申領條件。

　　申請本項補貼無需繳納任何費用。發現不符合條件，故意套取、騙取補貼資金的，將收回補貼資金，並依法依規追究有關人員責任。涉嫌犯罪的，將依法移送司法機關處理。（吳勁鬆）

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