景洪市綠城·春江明月小區環境優美，業主食堂、圖書館、兒童樂園、游泳池、茶藝空間、健身房等一應俱全。“我們在開發項目時就將小區定義為有趣味的生活、有追求的空間、有人性的細節、有同好的社群、有價值的個體、有自覺的家庭‘六有社區’，並以旅居客為主要目標人群。”小區開發項目負責人介紹，目前，項目已售出商品房1313套，在售樓盤均為現房，100%實現實景交付。

近年來，西雙版納傣族自治州立足自身優勢，制定最美旅游城市建設十大提升行動、“旅居西雙版納”景洪新樣板等規劃方案，明確最美旅游城市和國內外知名旅居目的地目標定位，著力打造“來了不想走、走了還想來”的幸福康養旅居目的地。

為打造“引領版納高質量人居生活”品牌，春江明月小區引入北大醫療、趙氏正脊、靜康堂等業態為老齡業主提供專業服務，並建立太極、合唱、走秀等16個社群，營造社區和業主之間、業主與業主之間共建共治共享的春江明月式生活。“小區配套設施完善，下樓就是健身房、游泳池、乒乓球室、圖書館等，每周都舉辦明月市集，還有豐富的社群活動，在這裡旅居，生活品質非常高。”來自北京的旅居業主王先生說。

目前，已購房入住春江明月小區的業主主要來自北京、上海、杭州、成都，以及河北和東三省等地，其中不乏退休院士、海外投資家、大學教授等人群。

“近年來，我們一直牢固樹立品質為王理念，定期分析市場形勢，推動住房供給從‘有沒有’向‘好不好’轉變。”西雙版納州住房和城鄉建設局相關負責人介紹，通過細化基礎型、提升型、完善型旅居康養小區高標准建設三級標准體系，開發出候鳥型、療養型、雨林型等特色產品，滿足旅居客需求。此外，在設計、建設、運營及服務全生命周期均踐行“好房子”理念的旅居地產，由於配套設施齊全，便民服務措施到位，市場認可度持續攀升。

隨著旅居建設的進度不斷加快，景洪市通過細化康養小區建設、“和和美美一家人”多民族群眾互嵌式社區建設、旅游民宿經營管理等政策措施，多點發力推動旅居產業發展。

雲南晟欣房地產開發有限公司在雨林華庭項目建設中，將企業發展融入區域經濟大局，通過“建設—運營—服務”全鏈條創造就業崗位，帶動本地居民就業，激活配套服務業發展﹔積極參與最美旅游城市建設提升行動，探索“企業+社區+居民”合作模式，助力基礎設施改造，形成良性經濟循環。這一精准匹配全生命周期需求的康養旅居主題項目，不僅實現了“交房即交証”，還在小區內構建起社區衛生站、業主餐廳、農庄田園等泛會所空間﹔打造“千田薈”社群平台，讓住戶通過茶會、徒步、瑜伽等活動促進鄰裡關系，與當地推動“候鳥社團”、構建“15分鐘生活圈”的社區溫度實現同頻共振。“在西雙版納的旅居生活，讓我體驗到一種更健康、更豐盈的生命狀態。”來自山西晉中的楊先生說，他和愛人退休后在西雙版納購置了一套65平方米的住房，入住以來不僅對這裡優美的環境十分滿意，還享受到專業的健康管理、中醫理療、養生膳食等全方位康養服務。

在加快城市硬件設施提檔升級的同時，西雙版納州還以“好服務”保障為支撐，不斷豐富旅居服務新空間。該州堅持專班運作保障旅居產業健康發展，健全專項服務機制，盤活土地資源﹔推行投資項目審批全流程跟蹤，建筑許可証辦理時限壓縮至7個工作日內﹔今年1—8月，全州房地產開發投資85.4億元，同比增長15.5%﹔新建商品房銷售面積107.21萬平方米、同比增長4.3%，有力支撐全州房地產開發投資總量、商品房銷售面積、銷售總額3項指標位列全省第二，有效帶動關聯指標實現樣樣好。

據統計，西雙版納州通過線上策劃推出“交換冬天”康養旅居等特色品牌，線下組建政企聯動工作組赴黑吉遼冀川等地的重點城市駐點開展宣傳推介，並開展各類促銷活動，1—7月吸引3974萬人次游景洪、同比增長7.8%。（記者 戴振華）

短 評

西雙版納州康養旅居建設能夠脫穎而出，靠的不只是得天獨厚的氣候和優美的環境優勢，更重要的是秉承“質量為王、服務至上”的理念，在好地方建設好房子，以好服務提升好體驗，深挖和細分市場需求，梳理和打造適合各類人群康養旅居的生活空間，讓來自全國各地的旅居者購房即進入“來了就不想走”的舒適區。

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