人民網昆明7月28日電 （記者劉怡）7月28日上午，雲南省人民政府新聞辦公室在昆明召開雲南省2025年上半年經濟運行情況新聞發布會。記者從會上獲悉，今年上半年，雲南省商品房銷售均價為6538元/㎡，價格波動在3%上下，總體保持穩定運行，全省房地產市場進一步企穩向好。

銷售持續回暖。今年上半年，雲南省新建商品房銷售面積978.47萬平方米，同比增長4.0%，增速高於全國平均水平7.5個百分點，9個州（市）同比實現正增長﹔全省二手房交易面積1003.51萬平方米，同比增長14.0%，12個州（市）同比正增長﹔昆明市新建商品房銷售面積287.39萬平方米，同比增長16.3%，高於全省平均水平﹔二手房銷售377.1萬平方米，同比增長19.4%。

投資明顯改善。上半年，雲南省房地產開發投資664.7億元，降幅收窄至3.8%，較去年底大幅收窄了24.7個百分點，增速高於全國平均水平7.4個百分點。其中商品住宅投資521.27億元，同比增長1.8%。房企資金來源有所改善，上半年房地產企業到位資金同比增長7.8%，其中，國內貸款同比增長36.9%。

庫存持續消化。上半年，雲南省商品住宅去化周期縮短至19個月，供需趨於合理水平。其中，昆明、曲靖、玉溪、昭通、楚雄等8個州市商品住宅去化周期在12至18個月合理期間。

據介紹，下一步，雲南將加快構建房地產發展新模式，不斷完善房地產基礎性法規政策體系，加強房地產項目開發建設全過程監管，規范住房租賃市場﹔持續推動城鎮旅居三年行動，激活房地產業發展新動能，落實好住宅建設新規范，提升物業服務水平。同時，發揮規劃引領作用，圍繞嚴控增量，優化存量，提高質量，建立長效機制，促進房地產市場供求總量平衡、結構合理、價格穩定、健康發展。

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