今年以來，雲南省聚焦建立“人、房、地、錢”要素聯動機制，加快構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展，全省多地爛尾樓清理整治和保交工作加快推進。

　　為全力推動房地產市場止跌回穩，昆明市打出一系列增量存量政策的“組合拳”。目前，全市爛尾樓清理整治和保交樓已接近尾聲，已解決了約17.5萬套房屋的交付問題，保交房項目已完成交付70%，接近2.8萬套，取得了階段性成效。昆明市還著力建立健全城市房地產融資協調機制助力房地產項目的融資，全市已有66個房地產項目納入了“白名單”，獲得了銀行授信211億元。昆明市住房和城鄉建設局將聯合金融監管部門大力推動“白名單”項目擴圍增效，推動符合條件的房地產項目應進盡進，督促銀行機構做到應貸盡貸，協調金融機構優化貸款資金撥付方式，做到能早盡早。同時，壓實房地產開發企業主體責任，推動項目建設交付。

　　曲靖市按照“突出重點、分類處置、一樓一策”思路，深化爛尾樓清理整治行動，狠抓復工化解，全市19個爛尾樓項目全部盤活復工。在推進此項工作中，全市建立健全府院聯動、議事協調、工作銜接、挂聯包保、問題交辦、工作督辦等工作機制，形成政府主導、法院支持、市縣聯動的工作局面。該市還建立暗訪督查機制，壓緊壓實各級各部門責任，先后4次對全市爛尾樓項目進行排查摸底，全面掌握爛尾樓項目的基本情況和存在問題。通過實行清單式管理，建立“一項目一方案”“一項目一專班”，制定“一樓一策”，明確責任領導、工作措施、完成時限，建檔立冊、挂圖作戰、挂賬銷號。

　　普洱市聚焦保交工作開展專項攻堅整治行動，全市保交樓共有10個小區、221棟樓、5385套房，目前已化解4個小區，完成首次登記2511套，辦証到戶915本﹔全市保交房項目共有32個小區、3625套房，已化解5個小區，完成首次登記1604套，辦証到戶104本。該市還圍繞“不動產登記難”問題，堅持“守質量安全底線，業主無過錯即可辦証”原則，大力開展不動產登記辦証難集中整治。截至目前，全市摸排出“爛尾樓、保交樓、保交房、不動產登記歷史遺留問題”115個項目小區，共19112套房屋，已經化解13個小區，完成登記4459套，辦証1067本。

　　保山市全力防范化解房地產領域風險，全市8個爛尾樓項目，2023年8月30日已實現清零，其中盤活1個項目，完工不涉及辦証項目2個，完工項目5個，交樓率100%，辦証率80%。保交樓方面，該市共申報2批保交樓項目13個、8002套，申請到專項借款8億元，獲得銀行配套融資0.42億元，目前各項工作有序推進，2024年底可實現100%交房。（陳曉波）

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