記者日前從省住房和城鄉建設廳獲悉，雲南省全面落實國家有關部委政策措施，大力開展宣傳促銷活動，全省房地產市場呈現止跌回穩勢頭。今年國慶黃金周期間，全省商品住宅成交1243套，成交面積15.44萬平方米，同比增長56.5%。

　　近段時間以來，省住房和城鄉建設廳認真學習貫徹中共中央政治局會議精神以及住房城鄉建設部等國家部委工作部署，研究制定省級層面促進房地產市場健康發展政策措施，進一步回應群眾關切，調整住房限購政策，降低存量房貸利率，抓緊完善土地、財稅、金融等政策，推動構建房地產發展新模式﹔明確近期房地產工作對商品房建設要嚴控增量、優化存量、提高質量，加大“白名單”項目貸款投放力度，支持盤活存量閑置土地﹔指導全省房地產協會響應中房協百城千企商品房促銷售活動倡議，動員房企積極開展商品房營銷工作。

　　與此同時，全省各州市因城施策，均不採取住房限購限售措施。彌勒市對鄉村地區居民進城買房群體（公職人員除外）、三孩家庭群體，在今年10月1日起至2025年9月30日期間購買商品住房的人員予以2萬元至4萬元補貼。大理白族自治州開展國慶品質樓盤線上線下營銷活動，根據樓盤及戶型享有1萬元至20萬元購房優惠等。

　　市場監測情況顯示，國慶黃金周期間，各有關州市房地產市場交易明顯活躍，昆明市商品住宅成交529套，成交面積6.4萬平方米、同比增長33.3%。楚雄、曲靖、西雙版納、昭通、玉溪、大理6個州（市）商品住宅成交套數均在50套以上。從銷售成績單來看，雲南萬科銷售額達3.2億元，龍湖昆明銷售額達4.8億元﹔大華雲南區域昆明、大理雙城聯動，銷售額超3億元﹔華潤置地項目銷售額1.2億元。10月6日開盤的西山區雙塔邦泰璟和項目，單日銷售63套，銷售額1.6億元，均價達1.8萬元/平方米，開創了昆明近幾年來最快開盤、最高成交金額的紀錄。

　　同時，部分項目房價止跌回穩，昆明萬科、大華、邦泰等房企17個項目房價向上回調2%至3%。融資支持進一步加力，截至目前，全省145個項目獲得銀行授信325億元，109個項目貸款落地158億元，融資落地率48.6%，有力促進了金融與房地產業的良性循環。（陳曉波）

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