● 落實企業主體責任和城市屬地責任，用好保交樓專項借款政策，加大配套融資支持力度，加快推進保交樓任務

　　● 建立以城市為單元的房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求

　　● “一項目一方案”落實資金支持，有序推進困難房企風險處置，加快爛尾樓清理整治

　　● 加快解決新市民、青年人、農民工住房困難問題，開工建設保障性租賃住房4萬套以上

　　記者從近日召開的全省住房和城鄉建設工作會議獲悉，今年，全省住建系統將牢牢抓住讓人民群眾安居這個基點，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，構建房地產發展新模式，促進房地產市場平穩健康發展。

　　當前，全省房地產市場已進入結構優化和品質提升新階段，全省住建系統將深刻認識、積極適應住房供求關系重大變化，從以下幾個方面聚焦發力，建立“人、房、地、錢”要素聯動新機制，構建房地產發展新模式：

　　採取有力措施，扎實穩定房地產市場，促進住房消費改善﹔進一步因城施策、一城一策、精准施策，做好省內外營銷。落實企業主體責任和城市屬地責任，用好保交樓專項借款政策，加大配套融資支持力度，加快推進保交樓任務，防范化解房地產風險。建立以城市為單元的房地產融資協調機制，一視同仁滿足不同所有制房企合理融資需求。“一項目一方案”落實資金支持，有序推進困難房企風險處置，加快爛尾樓清理整治。大力整治市場秩序，優化商品房預售資金監管，支持有條件的城市開展現售試點，加大房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域日常監管和違法違規行為查處力度，持續實施黨建引領物業管理三年行動，開展“雲嶺先鋒紅色物業”創建活動，切實維護人民群眾合法權益。繼續完善住房保障體系，擴大保障性租賃住房供給，加快解決新市民、青年人、農民工住房困難問題，開工建設保障性租賃住房4萬套以上，大力推進住房公積金繳存擴面工作。昆明市按照“以需定建、先謀后動、成熟一個推進一個”的原則，積極穩步推進“三大工程”。

　　去年，全省住房城鄉建設領域各項工作成效明顯、亮點紛呈。全省登記注冊建筑業企業和入庫資質等級建筑企業數量穩步增長﹔實現27項政務服務“一網通辦”、16項行政許可事項“全程網辦”、13項服務事項“跨省通辦”，行政許可事項承諾辦結時限壓減75.4%，即辦件率達35.1%。全年開工建設保障性租賃住房5.8萬套﹔開工改造城鎮老舊小區1938個、18.19萬戶，城鎮棚戶區7.08萬套、城中村119個、老舊廠區17個、老舊街區14個﹔開工農村危房（農房抗震）改造10萬戶。41個城市列為綠美城市省級試點，全省新增城市綠地面積1620公頃。全省新增69個中國傳統村落，總數達777個，數量位列全國第一﹔劍川縣被列為國家歷史文化名城，全省國家歷史文化名城總數達8座，數量位列全國第三。

　　會議還對推動建筑業轉型提質增效、打造宜居韌性智慧城市、建設宜居宜業和美鄉村、提升歷史文化保護傳承水平等重點工作進行了部署。（陳曉波）

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