云南昆明93个烂尾楼项目明年将全化解

一项目一方案 今年化解率将达到60%

2021年04月28日08:26  来源:昆明日报
 
原标题:昆明93个烂尾楼项目明年将全化解

  昨日上午,昆明市住房和城乡建设局局长陈汉做客《春城热线》栏目时表示,昆明市正从解决实际问题的角度出发,对烂尾楼逐一研究,集中精力推进一批烂尾楼的化解。截至目前,梳理入库的烂尾项目93个,目前已完成化解26个。通过行政手段、经济手段、司法手段等方式,探索出一条可复制的经验,实现2021年化解率达到60%,争取明年全部完成化解。

  目前已化解完26个烂尾项目

  陈汉介绍, 93个烂尾项目,从类别来看,工程类烂尾项目共70个,占75.26%;其他烂尾项目23个,占24.74%。从分布来看,主城5区和3个开发(度假)区共46个,占49%;其他县(市)区有47个,占51%。

  针对这些烂尾项目,昆明市委、市政府采取积极措施,争取早日化解。

  一是高位统筹,建立府院联动机制。为进一步加强府院联动,有效化解烂尾及遗留问题项目,切实维护广大人民群众利益,稳妥推进企业破产司法处置,2020年9月,昆明市成立了市级府院联动领导小组,对全市烂尾楼项目和城中村改造遗留问题化解处置进行统筹领导。

  二是多措并举,分类化解。按照“一项目一方案”要求,突出民生导向,认真全面准确分析每一个项目的实际情况,找准问题症结、关键环节,对症下药制定可具体操作实施的解决方案,并严格按照“一项目一方案”进行化解。

  三是督促指导属地政府压实责任。按照省市工作要求,各县(市)区切实承担起主体责任,切实履行职责,主动作为,结合项目实际,制定“一项目一方案”。市府院联动领导小组办公室制定《烂尾楼整治工作分片挂联工作实施方案》,设六个工作联系指导组分片挂联县区,由市住建局领导班子任组长,相关处室负责具体工作,统筹推进烂尾楼化解工作。

  四是招选专业服务机构。拟通过政府购买服务方式邀请专业律师事务所作为第三方对“一项目一方案”进行审核并开展可行性分析评估,重点对采取破产重整的项目提供法律支撑和保障。

  到2025年完成284个城中村改造

  针对目前正在推进的城市更新工作,陈汉说,昆明市列入城市更新改造计划的城中村项目总计395个,2008年以来已改造完成111个,174个项目正在实施改造。其中,已拆迁完成47个,基本具备土地交易条件。110个项目正在准备启动。131个项目已建成并移交回迁安置房,累计拆除建(构)筑物面积5715万平方米。从布局看,二环内73个,二环外322个。从项目类别看,拆除重建类381个、综合整治类14个。

  下一步,对未完成改造的284个项目分年度完成改造,今年计划改造完成8个项目;2022年计划改造完成26个项目;2023年计划改造完成51个项目;2024年计划改造完成70个项目;2025年计划改造完成129个项目。(吴劲松)

(责编:徐前、朱红霞)

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