改造后的小区路面。盘龙区城市更新改造局供图

　　最近，住在盘龙区颐欣里小区的张大爷有了一个新爱好——到小区新建的运动设施上晨练。“以前这里是一片空地，有些不自觉的人老是会往这里扔垃圾。”站在太空漫步机上，张大爷说，“前段时间我们小区的改造完成了，这片空地被改造成了运动器材区，我们老年人又多了一个去处。”

　　张大爷回忆，在年初得知颐欣里小区要进行改造的时候，自己和几个老伙伴还到社区提过意见，“毕竟是住了那么多年的地方，也想让它越变越好。”张大爷说。

　　盘龙区自启动老旧小区改造以来，已完成白塔路201号院、47号院、小龙组团，金康园小区、万发里小区、王旗营小区等32个老旧小区提升改造，完成改造建筑面积159万平方米，涉及20800户，509栋楼。

　　根据每个老旧小区的具体实际，盘龙区城改局制定“一院一策”的老旧小区改造方案，重点解决配套设施不完善，环境脏乱差等问题，也将一楼公共区域乱占乱用的问题纳入改造提升范围，进行了综合治理。

　　通过改造，小区破损道路、绿化环境、配套设施、治安防控、消防安全、小区秩序等有效提升，小区公共空间通过清理、拆除、规整后，综合环境有了明显改观，取得的效果是比较明显的。

　　与此同时，在完成老旧小区改造的同时，盘龙区还完善了社区服务体系，健全了小区管理规章，环境更加宜居。有居民自称过去老房产卖不出去是“包袱”，现在环境好，房价涨了是“抢手货”。值得一提的是，不少居民在老旧小区改造后重新进行了室内装修，提高了居民的居住品质。

　　当然，除了这些还远远不够，如何让老旧小区改造既好住又有特色，留得住乡愁？

　　在盘龙区拓东街道明通巷、东风巷，昆明首个老旧小区微改造与历史文化街区融合项目建成。百年老巷华丽变身，无论是这里的居民还是路过的市民，都纷纷拿出手机拍照打卡。

　　在拓东街道明通巷社区东风巷93号院，这个隶属于云南省地矿培训中心宿舍的大院里，建起了“地矿历史微博物馆”。居民主动捐赠出自己的珍藏，经过装裱、归类后，这些有鲜明时代特征的地矿生活用品、奖状、照片在“地矿历史微博物馆”里展出，这里成了小区居民共同的精神家园。

　　在拓东街道东风巷14号院，小区里年过八旬的热心老党员张祯生管理起了小区里的花卉苗木，一排修剪整齐的红豆杉绿意盎然，各类花卉争奇斗艳，为这个老小区增添了不一样的色彩。

　　明通巷71号院的壁画是居民自己画的；在昆明饭店工作的居民为大家做乐器、写书法；工程师为老旧小区加装电梯做设计……

　　在盘龙区老旧小区的改造过程中，盘龙区城改局提出建立“方案共谋、建设共管、效果共评、成果共享”的机制，广泛收集居民意见。制定老旧小区改造内容“菜单”，明确规定动作和自选动作，实现由“为居民端菜”向“由居民点菜”转变。

　　一座城市的幸福指数高不高，市民说了算；一个小区的居住环境好不好，要从居民那儿找答案。眼看着盘龙区一个个老旧小区正由昔日的“脏乱差”变为如今的“洁净美”，居民出行更方便，回家更安心，生活品质显著提升，幸福指数也随之增长。（李梦瑶）

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