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5月昆明房价逆势下跌1.13% 每平方米再降92元

2015年06月02日08:16    来源:昆明日报    手机看新闻
原标题:5月昆明房价逆势下跌1.13%

  每平方米再降92元,成交量微涨1.1%

  美编王丽娜/制图

  在中央及地方政府积极出台促需求、稳消费政策助力下,5月份百城房价指数环比止跌上涨0.45%,同比跌幅收窄0.73个百分点。在上个月全国100个城市(新建)住宅平均价格环比由跌转涨的情况下,昆明房价则逆势下跌1.13%。

  全国:房价环比由跌转涨

  昨日,中国指数研究院发布“2015年5月中国房地产指数系统百城价格指数报告”,其数据显示,该月全国100个城市(新建)住宅平均价格为10569元/平方米,环比上涨0.45%。从涨跌城市个数看,48个城市环比上涨,52个城市环比下跌。与之前一个月相比,5月价格环比上涨的城市数量增加9个,其中涨幅在1%以上的城市有8个,较4月增加2个;该月价格环比下跌的城市数量减少8个,其中跌幅在1%以上的城市有17个,较之前一个月增加3个。

  同比来看,5月全国100个城市住宅均价与去年同期相比下跌3.73%,跌幅较4月收窄0.73个百分点。按中位数计算,全国100个城市(新建)住宅价格中位数为6918元/平方米,环比下跌0.2%,同比下跌5.22%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均价为19148元/平方米,环比上涨0.99%,涨幅较之前一个月扩大0.87个百分点;同比仍下跌,但跌幅收窄1.13个百分点,至2.33%。

  昆明:环比跌幅1.13%

  继4月份昆明房价年内环比首降后,上个月每平方米再跌92元。数据显示,5月份昆明(新建)住宅样本均价为8071元/平方米,环比跌幅为1.13%。而相比去年同期昆明8567元/平方米的房价来看,今年5月的房价下降态势更为明显,同比下跌5.8%。

  在房价继续“降温”的同时,昆明商品房成交量呈小幅上涨。来自昆明市房产信息网统计数据显示,5月昆明楼市累计成交8897套,日均交易量为287套,这一数值与4月份的“8803套”相比微涨1.1%,不过较之去年5月的“10466套”交易水平却明显下跌。

  对于现状业界人士分析认为,尽管近期政策利好持续加码,但眼下昆明楼市库存压力依然较大,供求关系仍较紧张。因此地方政府应继续坚持“分类指导,因地施策”的原则,根据实际情况出台有针对性、差异化的楼市政策,积极促进房地产消费。同时,房企也应继续优化推盘与定价策略,积极去化库存。(记者刘婷婷)

(责编:徐前、朱红霞)


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