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昆明市政协委员宋青:大量公积金“躺”在账户里贬值

2015年01月20日08:48    来源:春城晚报     手机看新闻

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  昆明市住房公积金管理目前执行的是2010年9月30日审议修订的细则。

  此细则中明确,公积金除了用于普通的偿还住房贷款本息以及离退休、死亡等特殊情况提取外,还可用于本人建造、翻修、大修自住住房以及租房和重大疾病、自然灾害等特殊情况提取。

  对这些“其他”用途提取条件都有着严格的限制。在不可抗拒的自然灾害造成的房屋损毁重建和修复方面提取公积金也明确了不包含装修费用的规定。

  委员建议

  住房公积金的设计初衷是通过互助的方式帮助城镇职工圆住房梦,但如今住房公积金管理制度越来越受市民的诟病。虽然去年年底,昆明市出台公积金提取新政,父母可以用自己的公积金账户余额协助偿还子女住房公积金贷款,但总体而言由于其提取门槛不低,手续复杂,需提交购房合同或职工离退休证明抑或户口迁移所在市县等资料,同时部分收入较低的市民由于无力承担首付款而买不起房,可能在较长时间内无法享受公积金带来的实惠。

  昆明市政协委员宋青建议,能否参照其他省市放松公积金提取标准的经验,并根据本地实际,放宽住房公积金提取条件和时限,尽快制定适应现状的昆明市公积金管理模式,真正发挥住房公积金的作用。

  公积金管理能否“活一点”

  是否能放宽住房公积金的提取限制,比如可以提取公积金用于装修房屋?宋青认为,大量住房公积金“沉睡”在账户里,利用率不高、升值率较低;同时个人账户上存款利率抵不过物价上涨,间接造成公积金“躺着”贬值,不少市民非常想享受公积金福利。

  “请问可以申请公积金贷款来装修房子吗?”“新房装修,能提取公积金吗?或者用于装修房子贷款行吗?”……在昆明市住房公积金管理中心网站的咨询页面1万多条留言中,涉及公积金能否用于装修的内容不在少数。但据《昆明市住房公积金管理规定》,购买、建造、翻建、大修自住住房可提取公积金,而装修并不属于大修范围。

  “随着社会的发展和经济结构的变化,现有住房公积金管理条例已不能很好适应居民需求。”宋青建议,根据本地实际,放宽住房公积金提取条件和时限,比如:居民在购买住房时,住房公积金能够用于支付房款首付的一部分,在与房屋销售方签订购买合同并委托之后,由房屋销售方提取;居民在已有住房的情况下,公积金应可用于房屋装修;同时,放宽提取时限及额度。

  据中国建设报报道,住房和城乡建设部已基本完成了《住房公积金管理条例》的修订工作,并形成《条例》修订草案稿于近期上报国务院法制办。此次修订将对住房公积金的使用、监管等进行完善。其中在用途方面,既包括允许住房公积金用于发放保障性安居工程长期建设贷款,也包括个人提取使用住房公积金用途多元化等内容。此外,住房公积金的提取使用范围有望进一步放宽,之前不同地方尝试的用于支付房租、装修款项和异地缴存等问题,也将有原则性的规定。(罗南)

  


(责编:徐前、朱红霞)

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