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昆明二手房租赁市场热点区域租房量环比涨幅超30% 

2014年07月06日09:10    来源:春城晚报     手机看新闻

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晚报记者昨日了解到,毕业季和就业季的到来,带旺了昆明二手房租赁市场。来自荣城、富邦等多家二手中介连锁机构的数据显示,6月份,昆明二手房租赁市场升温,一些热点区域的二手房租赁量环比上涨了30%以上。但由于目前昆明二手房租赁市场房源较为充足,租金价格未见明显上涨。

在建设路的一家二手中介,负责人告诉记者,6月开始,一些名校周边的二手房租赁相当活跃,“特别是云大附中等名校附近的房源,基本上只要一有就立马被租出去了。”而昆明富邦房产总经理卞东晓也告诉记者,从门店的情况看,建设路、一二一大街等名校周边的区域租房量环比上涨了30%以上。根据往年的经验看,这股租房热潮会一直持续到8月份左右。随后记者又采访了多家二手连锁中介机构,他们均表示,6月份租房量都有上升,尤其是二坏以内、名校周边、大型办公区周边最为明显,特别是小户型最受青睐。此外,选择合租的人也非常多。

至于租金价格,卞东晓认为,并没因租房量的上涨而上调。“目前昆明租房市场供应量相对充足,一些卖不掉的房源又返回租赁市场上,加之最近也有不少新房陆续交房,这些房源量进入市场后,使得租房量比较充足,因此价格基本与此前几个月持平。”而他的说法,也得到荣城地产一位负责人的认可,“租金价格并没有受到租房量上涨而有所上调,主要还是因为目前楼市整体下调的态势,房东大多观望,将售房转为租房,从而增加了租赁市场的房源供应量。”(记者 杨春雁)


(责编:木胜玉、赵文瑞)

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