初秋時節，雲南省曲靖市富源縣竹園鎮瑪依咱村綠樹環繞、庭院整潔，古朴老屋錯落分布，鄉村景致靜謐祥和。游客與村民圍坐閑談、其樂融融，熱鬧的鄉村煙火氣扑面而來。誰能想到，一年前這裡還是年輕人外流、房屋閑置、村落冷清的“空心村”。

為破解村落“空心”、房屋閑置、土地撂荒三大難題，竹園鎮黨委立足實際，創新推行“一帶三增”黨建模式，以黨建為引領盤活鄉村閑置資源，大力發展“村房短住”鄉村旅居產業，走出了一條黨建賦能、農文旅融合、富民興村的鄉村振興新路徑。

優美的村庄環境。

黨建領航破局 激活閑置資源

為徹底打破鄉村發展瓶頸，竹園鎮黨委主動扛起主體責任，整合鎮村黨員干部、駐村工作隊力量成立專項工作專班，逐村逐戶摸排梳理閑置農房資源，全面摸清資產底數，累計排查登記閑置房屋120余棟，建立完善可開發利用房源清單。

同時，組織干部外出考察學習先進鄉鎮旅居產業發展經驗，結合本地生態、區位、村落特色，敲定輕資產、易復制、接地氣的“村房短住”發展模式。

為保障產業有序推進，該鎮創新構建“黨組織統籌引領、鎮村平台整合資源、網絡平台專業運營、農戶參與分紅”的四方協同機制，在瑪依咱村設立“新村民”服務站，統籌房源整合、游客接送、入住服務、日常運維等全鏈條工作。

同時，通過院壩會、火塘會等接地氣的宣講方式，向村民普及閑置資源盤活政策，解讀產業發展紅利，打消群眾發展顧慮、激發參與熱情。截至目前，全鎮通過短視頻平台推廣出租村房64間，累計接待旅居游客105人，為鄉村旅居產業發展筑牢基礎。

黨員帶頭示范 拓寬增收路徑

產業發展初期，不少村民對房屋出租、旅居運營存在疑慮，持觀望態度。為破除群眾思想桎梏，鎮黨委充分發揮黨員先鋒模范作用，推動黨員在產業發展、攻堅突破中亮身份、作表率。黨員何禮奎率先帶頭，自主改造9間閑置老屋，在保留鄉土原貌的基礎上配套現代化設施，打造特色鄉村旅居小院，成功以每間每月600元的價格租賃給外地游客，用實打實的收益打響產業發展第一槍。

在黨員示范帶動下，村民參與積極性持續高漲，首批12戶村民主動跟進改造房源。同時，26名年輕黨員干部化身“鄉村主播”，線上推介鄉村風光、旅居政策和特色房源，為產業引流造勢﹔村“兩委”干部包片包戶，累計入戶走訪160余次，化解群眾疑慮25件。全鎮累計盤活11個自然村120余棟閑置農房，帶動100戶農戶參與旅居產業發展。

為保障群眾穩定增收，該鎮因地制宜推出兩種收益模式，不搞“一刀切”。選擇“合作社托管+平台改造”模式的農戶按40%比例分紅，選擇“農戶自改+平台分成”模式的農戶可獲70%收益。目前，78戶農戶參與托管運營、22戶農戶自主改造經營，參與農戶戶均增收5000元以上，最高增收達2萬元。

旅居產業的興起，也帶動本地農特產品熱銷，爨溪酒、鹿茸、蜂蜜、臘肉等6種“村品”成為游客熱門伴手禮。竹園鎮還順勢推出“游自然風光、游風土人情、游歷史文化、游特色景點”系列活動，讓游客上山撿菌、下地摘菜、泡溫泉、看民俗表演，逐步形成了“春賞花、夏避暑、秋康養、冬泡泉”的全季旅居格局。

為旅居游客做飯。

優質暖心服務 賦能鄉村善治

既要引得來游客，更要留得住人心。針對新老村民生活習慣差異、服務需求多元等問題，竹園鎮以黨建引領基層治理提質升級，組建由黨員、網格員、戶主組成的志願服務隊，出台《村房短住管理辦法》，明確鎮、村、戶、客四方責任，以制度化、規范化服務保障旅居體驗。依托“新村民”服務站，為旅居游客提供接站入住、生活採購、就醫幫扶、日常咨詢等全方位暖心服務。該鎮常態化開展新老村民聯誼會、民俗共享活動，通過集體勞作、趣味聯誼、文化共賞等形式，拉近彼此距離，讓外來游客從“新住戶”變為“一家人”，旅居游客滿意度達98%以上。

同時，7支村級志願服務隊常態化開展防汛防火、矛盾調解、法治宣傳等志願服務，持續優化鄉村治理，全鎮連續五年實現命案、溺水、火災、電詐“零發生”。通過開展“最美庭院”“星級服務戶”評選，營造新老村民共建共享、比學趕超的良好氛圍。

如今的竹園鎮，閑置老屋煥發新生、冷清村落重聚人氣、村民群眾穩步增收。竹園鎮將搶抓“旅居雲南”發展機遇，持續深化“一帶三增”黨建工作模式，深耕農文旅融合發展，豐富全季旅居業態，持續擦亮鄉村旅居特色品牌，讓山水煙火氣成為鄉村振興的底色。（蔣浩 文/圖）

來源：富源縣融媒體中心