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5月昆明房價逆勢下跌1.13% 每平方米再降92元

2015年06月02日08:16    來源:昆明日報    手機看新聞
原標題:5月昆明房價逆勢下跌1.13%

  每平方米再降92元,成交量微漲1.1%

  美編王麗娜/制圖

  在中央及地方政府積極出台促需求、穩消費政策助力下,5月份百城房價指數環比止跌上漲0.45%,同比跌幅收窄0.73個百分點。在上個月全國100個城市(新建)住宅平均價格環比由跌轉漲的情況下,昆明房價則逆勢下跌1.13%。

  全國:房價環比由跌轉漲

  昨日,中國指數研究院發布“2015年5月中國房地產指數系統百城價格指數報告”,其數據顯示,該月全國100個城市(新建)住宅平均價格為10569元/平方米,環比上漲0.45%。從漲跌城市個數看,48個城市環比上漲,52個城市環比下跌。與之前一個月相比,5月價格環比上漲的城市數量增加9個,其中漲幅在1%以上的城市有8個,較4月增加2個﹔該月價格環比下跌的城市數量減少8個,其中跌幅在1%以上的城市有17個,較之前一個月增加3個。

  同比來看,5月全國100個城市住宅均價與去年同期相比下跌3.73%,跌幅較4月收窄0.73個百分點。按中位數計算,全國100個城市(新建)住宅價格中位數為6918元/平方米,環比下跌0.2%,同比下跌5.22%。另外,北京、上海等十大城市(新建)住宅均價為19148元/平方米,環比上漲0.99%,漲幅較之前一個月擴大0.87個百分點﹔同比仍下跌,但跌幅收窄1.13個百分點,至2.33%。

  昆明:環比跌幅1.13%

  繼4月份昆明房價年內環比首降后,上個月每平方米再跌92元。數據顯示,5月份昆明(新建)住宅樣本均價為8071元/平方米,環比跌幅為1.13%。而相比去年同期昆明8567元/平方米的房價來看,今年5月的房價下降態勢更為明顯,同比下跌5.8%。

  在房價繼續“降溫”的同時,昆明商品房成交量呈小幅上漲。來自昆明市房產信息網統計數據顯示,5月昆明樓市累計成交8897套,日均交易量為287套,這一數值與4月份的“8803套”相比微漲1.1%,不過較之去年5月的“10466套”交易水平卻明顯下跌。

  對於現狀業界人士分析認為,盡管近期政策利好持續加碼,但眼下昆明樓市庫存壓力依然較大,供求關系仍較緊張。因此地方政府應繼續堅持“分類指導,因地施策”的原則,根據實際情況出台有針對性、差異化的樓市政策,積極促進房地產消費。同時,房企也應繼續優化推盤與定價策略,積極去化庫存。(記者劉婷婷)

(責編:徐前、朱紅霞)


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