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倫敦新市長抨擊外國炒房者:海外富豪隻買不住

2016年05月27日08:41    來源:人民網-環球時報    手機看新聞
原標題:倫敦新市長抨擊外國炒房者:海外富豪隻買不住

  倫敦新任市長薩迪克·汗的“第一把火”燒向房地產行業。據英國媒體報道,他上任后第一次在倫敦議會接受質詢時,抨擊國際房產投資者“隻買不住”。

  英國《衛報》最近公布的一項調查顯示,英國最高的一棟住宅樓60%以上的公寓被英國以外的投資者買走。這座位於倫敦沃克斯豪爾聖喬治碼頭的50層摩天大樓於2013年開盤,已出售給130多位國外買家,其中包括一名俄羅斯億萬富翁,一位尼日利亞銀行前總裁和一位來自吉爾吉斯斯坦的伏特加酒大亨。這座大樓裡的214套公寓,沒有一套的價格屬於倫敦普通市民“可承擔”價位,盡管修建這座大樓的初衷是增加倫敦住房儲備。

  英國影子內閣住房部長約翰·希利表示,這座建筑已成為倫敦“住房危機的象征”,倫敦的新樓很多都作為投資產品出售給國外買家,很多公寓都空著無人居住,而與此同時,年輕人越來越難在倫敦購買或者租住房屋,這讓人感到憤怒和不公平。

  薩迪克·汗在25日的倫敦市議會上警告,如果倫敦的房產都被中東和亞洲的投資者買走,用作“二套房”或者根本空置不住,那麼倫敦每年修建的數千套新房將無法緩解住房危機。他說,《衛報》的報道正反映出過去8年來倫敦房產政策過分迷戀數字而忽視建設正確的房屋類型。

  英國《每日電訊報》稱,薩迪克·汗指責前任鮑裡斯·約翰遜在建設經濟適用房方面沒有留下什麼余錢。薩迪克·汗還宣布,他將說服外國投資者把錢投入到“倫敦人的住房”這一新成立的機構中去,該機構旨在通過籌集公共和私人資金建設經濟適用房。薩迪克·汗表示沒有人反對投資者在倫敦獲得投資回報,問題是投資者把倫敦人的住房當成了“投資的金磚”。然而分析認為,這一政策可能極富挑戰,因為此類房產並不是海外投資者喜歡的類型。美國《福布斯》網站報道稱,倫敦房地產市場素來是中東富裕精英們最鐘愛的投資目標之一,但在倫敦新市長的政策之下,這一投資市場可能變得不那麼受歡迎。

  高房價已經成為倫敦日益嚴重的問題,根據房地產網站Rightmove的數據,倫敦去年一套房產的平均價格在55.6萬英鎊(約536萬元人民幣),市中心房產的均價在140萬英鎊。而根據房地產中介第一太平戴維斯的數據,中東買家是倫敦房產最熱情的買家,他們喜歡購買高端房產。根據該公司去年底的報告, 2014-2015年度,倫敦黃金地段地產買家大多來自中東和北非,他們購買的房產均價為470萬英鎊(二手房),440萬英鎊(新房)。同時,他們傾向於購買面積大的房產,所購房產的平均面積超過232平方米。

  根據英國國家統計局最新的預測,倫敦人口仍在持續增長,到2024年將達到970萬。據估計,倫敦每年需要新建5到8萬套新房,薩迪克·汗表示,如果這些房產被中東和亞洲的富豪們搶購而不是去居住,那麼單純追逐數字的增長就毫無意義。

  競選倫敦市長時,薩迪克·汗曾許諾“讓所有倫敦人都公平地享受這個城市給予的一切,包括經濟適用住房、收入體面的工作、價格合理且現代化的便捷交通,以及安全、潔淨和健康的環境。”“新官上任三把火”,他已經把解決倫敦住房危機、提供“負擔得起”的住房作為其上台后的優先政策。

(責編:徐前、朱紅霞)


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