为有效破解小区治理痛点难点，云南省文山州丘北县充分依托院坝协商议事平台，聚焦小区公共用房使用、车库车位管理等民生堵点，通过“民意收集、实地调研、多方协商、闭环落实”工作模式，持续规范小区管理，高效化解基层矛盾纠纷。

近期，丘北县茗都花苑小区居民反映，小区存在公共用房被违规占用挪用、地下车库车位权属不清、露天停车位管理混乱等突出问题，极易引发邻里纠纷，群众整改诉求强烈。

开展院坝协商会议。

为找准小区问题根源，丘北县政协调研组深入小区楼栋、地下车库、露天停车区等地实地调研，通过现场查看、走访群众、座谈物业、查阅规划资料等形式，梳理问题短板，收集群众诉求，摸清小区公共资源、车位权属、运维管理等情况，为靶向施策、高效整改打下基础。8 月 11 日，丘北县政协搭建院坝协商议事平台，组织政协委员、住建、物业、社区及业主代表召开专题协商会，直面小区管理难题共商治理办法。

参会各方结合职责与群众诉求剖析问题、交换意见，统筹兼顾公共利益与居民合法权益，经过多轮沟通磋商形成三项治理共识：限期腾退被侵占挪用的公共配套用房，明晰权属及使用要求；厘清地下车位产权，划分租售范围，建立分级租售机制，规范交易租赁行为；实施露天停车位差异化管理，结合实际细化停放、收费、管护细则，破解停车乱象。

为推动协商共识落地落细、见行见效，丘北县成立专项落实工作组，建立全链条闭环工作机制，全程跟踪督导公共用房腾退、车位权属明晰、停车管理制度落地等重点工作，动态跟进整改进度、协调处置整改过程中的新情况新问题，及时向居民公示工作进展，主动接受群众监督。截至8月20日，各项协商共识已全部落地落实，小区违规占用公共用房彻底回归公共属性，地下车位权属清晰、租售规范，露天停车位停放有序、管理规范，小区整体居住品质与治理质效显著提升。

下一步，丘北县政协将持续用好院坝协商基层治理模式，以精准协商破解基层治理难题，以闭环落实守护民生福祉，持续提升辖区小区精细化治理水平，高质量赋能全县基层社会治理。（彭利鼎 文/图）

来源：丘北县委宣传部