时下，走进云南省曲靖市麒麟区文华街道泉洲家居建材综合城，只见15栋独栋建筑拔地而起，墙体美观大方，市场内道路宽阔整洁，97家大品牌商户已入驻营业，琳琅满目的家具装饰、建材商品让人目不暇接，瓷砖、家具、家电等一应俱全。

该项目位于曲珠路与珠江源大道交会口东北部，前身为新兴钢材市场，主要用于钢材销售和废旧金属回收等，曾是“脏乱差”代表。为充分利用土地资源，盘活低效土地，文华街道通过招商引资引进该项目，于2022年7月开工建设，建设独栋建筑15栋、每栋占地1300平方米，可容超百平米规模商铺200家以上。布设屋顶光伏2.5万平方米，年发电量3.3兆瓦。建设停车场规划机动车车位560个、电动车车位500个，设置地面新能源充电桩100余个。是集建筑装饰材料、家具、家电等商品并囊括物流、仓储、商贸、电商等各环节的专业商贸综合体。

“这里地理位置优越，是连接城乡的重要节点，车流量大，人流量稳定，市场内商家云集，反响热烈。”曲靖市福建商会监事长兼执行会长戴里怀介绍，泉洲家居建材综合城内家居建材产业富集，入驻商家80%为90后中青代实业新秀，可为顾客提供全方位、“一站式”的采购服务，家里装修到入住，只要来这里就够了，应有尽有。

项目运行后，该地块租金由原来的1万元每亩提高到4万元每亩，且每5年递增10%；带动周边库房出租1万余平方米，预计每户年收入增加2万—5万元，同时可带动本地劳动就业2000余人，形成改善人居环境优化产业布局、壮大集体经济促进群众增收、发展周边产业提升辐射带动能力的局面。

“闲置和低效用地再开发利用，不仅唤醒了‘沉睡’的土地资源，也为城市的可持续发展注入了新的活力。下一步，文华街道将进一步优化辖区土地资源配置，丰富城市经济业态，推动地方经济高质量发展。”文华街道办事处主任梁波说。（张红仙）

来源：麒麟区融媒体中心

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