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昆明盘龙:不动产登记服务进社区 

2024年11月05日08:57 |
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7月29日,云南省昆明市盘龙区在全省率先启动并常态化开展“不动产登记进社区现场高效办证”服务工作。盘龙区自然资源局联合昆明市不动产登记中心及区税务局、区住建局、区政务局等部门深入青云、金辰和龙泉等8个街道多个社区开展“不动产登记进社区、高效便捷为民行”活动,截至10月31日,已深入7个小区上门服务11次,累计办理一手房不动产权证4500余本,月均一手房转移登记办证率环比增长约47%。

不动产登记办证社区便民服务窗口。

不动产登记办证社区便民服务窗口。

实现“就近办、家门口办”

为服务好购房业主办证,盘龙区自然资源局及不动产登记部门联合住建、税务等部门深入社区服务,请开发企业授权购房人“自己的房子自己申请办证”。将原一手房办证群众交易、缴税、办证在部门“多次跑”,变为办事部门服务“送上门”,让群众不用再“等”开发商、无须再“靠”代理机构,节约办事成本,实现办理不动产权证从“最多跑一次”到“就近办、家门口办”。

同时,优化推出多项便民服务办证举措,各职能部门进一步改进作风、靠前服务,共建立8支党员先锋服务队,到群众“家门口”办理不动产权证。

盘龙区各街道社区、职能部门工作人员深入一线了解需求,开展“陪同帮代群众办”,为“老、弱、病、残”群体推出帮办代办服务80余次;政府部门高位统筹、部门联动合力,指导开发企业完善项目各项建设审批手续,确保购房人办证“快办即办”。盘龙区俊发城文熙苑作为保交楼及不动产历史遗留问题项目,购房人多年未实现交房办证。盘龙区委、区政府多措并举全程保障项目完成竣工验收并交房后,在接访中,盘龙区委主要领导了解到购房群众急切的办证诉求后,相关职能部门随即在龙泉街道例行启动现场高效办证服务,为191户购房业主当场解决了办证问题。

精准施策攻坚克难

自开展“社区现场高效办证”工作以来,在盘龙区委、区政府高位统筹,各职能部门强化联动下,有力地推动了盘龙区大批不动产历史遗留问题、烂尾楼、保交楼、保交房项目实现交房办证。

一批“推进慢”项目压实责任、强力推进。如栗树头一期、波罗村二期、蒋家营、刘家营、南亚之门等烂尾楼项目存在办证慢问题,盘龙区自然资源部门协同纪委监委、街道、税务、城改等部门督促开发企业扛牢责任,不动产登记部门创新推出“政府嘱托高效办理回迁房登记”举措,全力推动实现项目回迁房批量办证;对部分保交楼项目,监督职能部门履行职责,督促指导企业完善手续,强力推进竣工验收、楼盘搭建、权籍调查等工作,现已如期实现交房办证目标。

一批“化解难”项目精准施策、攻坚克难。盘龙区依托优势区位着力打造楼宇经济,面对难啃的“硬骨头”,各部门紧盯问题导向这一“牛鼻子”,用好用活国家、省、市房地产领域风险问题化解政策,用好专项借款推进一批保交楼项目实现复工续建,积极申请房地产“白名单”保交房项目范围,打出一系列组合拳妥善化解不动产历史遗留办证问题。比如北京路英迪格酒店项目,在项目签订土地出让合同后,开发企业面临资金困难、工期紧张的困境,盘龙区委、区政府将项目纳入不动产历史遗留问题,各部门立下“军令状”,亮出“作战图”,仅用3天时间即攻坚完成土地信息函、规划现状认定、消防质量安全整改方案、楼盘搭建、权籍调查数据入库等工作,顺利为企业办理不动产权证,为企业下一步融资纾困、正常经营抢得了先机、赢得了时间。

据介绍,下一步,盘龙区自然资源局及不动产登记部门将继续加大工作力度,以“小区现场高效办证”为契机,构建“政府统筹、部门联动”的高效运行机制,确保不动产历史遗留问题、烂尾楼、保交楼、保交房项目在政策窗口期“动态清零、应登尽登”。创新推动“交房(地)即交证”“抵押登记连心桥模式”等便民服务举措,保障群众安居乐业,切实提升人民群众幸福感、安全感、获得感。(梁燕、杨昊、王晓君 文/图)

来源:盘龙区自然资源局

(责编:木胜玉、朱红霞)

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