记者日前从省住房和城乡建设厅获悉，云南省全面落实国家有关部委政策措施，大力开展宣传促销活动，全省房地产市场呈现止跌回稳势头。今年国庆黄金周期间，全省商品住宅成交1243套，成交面积15.44万平方米，同比增长56.5%。

　　近段时间以来，省住房和城乡建设厅认真学习贯彻中共中央政治局会议精神以及住房城乡建设部等国家部委工作部署，研究制定省级层面促进房地产市场健康发展政策措施，进一步回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地产发展新模式；明确近期房地产工作对商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，加大“白名单”项目贷款投放力度，支持盘活存量闲置土地；指导全省房地产协会响应中房协百城千企商品房促销售活动倡议，动员房企积极开展商品房营销工作。

　　与此同时，全省各州市因城施策，均不采取住房限购限售措施。弥勒市对乡村地区居民进城买房群体（公职人员除外）、三孩家庭群体，在今年10月1日起至2025年9月30日期间购买商品住房的人员予以2万元至4万元补贴。大理白族自治州开展国庆品质楼盘线上线下营销活动，根据楼盘及户型享有1万元至20万元购房优惠等。

　　市场监测情况显示，国庆黄金周期间，各有关州市房地产市场交易明显活跃，昆明市商品住宅成交529套，成交面积6.4万平方米、同比增长33.3%。楚雄、曲靖、西双版纳、昭通、玉溪、大理6个州（市）商品住宅成交套数均在50套以上。从销售成绩单来看，云南万科销售额达3.2亿元，龙湖昆明销售额达4.8亿元；大华云南区域昆明、大理双城联动，销售额超3亿元；华润置地项目销售额1.2亿元。10月6日开盘的西山区双塔邦泰璟和项目，单日销售63套，销售额1.6亿元，均价达1.8万元/平方米，开创了昆明近几年来最快开盘、最高成交金额的纪录。

　　同时，部分项目房价止跌回稳，昆明万科、大华、邦泰等房企17个项目房价向上回调2%至3%。融资支持进一步加力，截至目前，全省145个项目获得银行授信325亿元，109个项目贷款落地158亿元，融资落地率48.6%，有力促进了金融与房地产业的良性循环。（陈晓波）

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