6月18日，云南省红河州首笔“一个流程”办结二手房“带押过户”业务在开远市成功办理，标志着红河州不动产“带押过户”便民服务新举措在开远正式落地实施。

6月13日，在开远市不动产登记窗口，市民刘开明通过现场“提交一套材料、一次到场、一道流程”顺利办理业务，仅用1个多小时就办完了所有手续，拿到不动产权证，买到心仪的住房。

开远市不动产登记窗口。王雨薇摄

“以前买房有贷款必须还清贷款才能过户，现在有了带抵押过户的新政策，觉得特别方便，解决了老百姓的资金压力问题。”刘开明高兴地说。据悉，“带抵押过户”是指卖方不需要先偿清原有住房贷款，即可将房产进行交易。

刘开明拿到证书。王雨薇摄

传统交易模式时间跨度长，流程繁琐，过程中涉及交易和资金风险大，民法典一举打破了过去不动产因处于抵押状态被限制交易的要求。

“带押过户”模式打通了交易链条，减轻了买卖双方短时贷款偿还压力，降低了二手房入市门槛，有助于提升二手房流通率，激发市场交易活力，为企业、群众提供更加便捷高效的政务服务，对市场主体倍增工作起到促进作用。（王雨薇、杨定坤、李雪琼）

来源：开远市融媒体中心

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