江蘇省蘇州市姑蘇區的清代狀元吳廷琛故居依托“古城保護更新伙伴計劃”，引入運營主體，打造文化休閑空間“芊藝咖”，將虎丘塔、北寺塔等城市地標融入甜品設計，讓城市印記可賞可嘗。中青報·中青網記者 余冰玥/攝

每逢下雨天，鄭冬蛟喜歡待在修繕好的方來發宅裡，看雨水打在青磚黛瓦上。

這座老宅位於安徽歙縣瞻淇村，是一處未定級不可移動文物。由於年久失修，老宅屋面滲漏、構件腐朽，瀕臨損毀。2024年，瞻淇村魚燈隊隊長、瞻淇魚燈縣級非遺代表性傳承人鄭冬蛟出資獲得了老宅使用權，並進行修繕。老建筑“變身”鄭冬蛟工作室，也為傳承了800多年的瞻淇魚燈找到一處新展示空間。

如今，游客可以在這裡了解魚燈歷史、體驗制作技藝，也可以住下來，品嘗徽州美食、觀看魚燈巡游。

越來越多未定級不可移動文物，正從“修好”走向“用好”。10月20日，國家文物局副局長鄧超在國新辦新聞發布會上表示，我國未定級不可移動文物超過70%，部分文物涉及私人產權、保存狀況較差。有關部門將進一步完善保護監管體系，繼續實施中央專項彩票公益金支持國家古跡文物保護項目，探索“文物保險+服務”等模式，讓群眾在老房子裡既能感受傳統文化之美，也能享有現代生活。

如何讓散落在古村落、街巷中的文物建筑得到妥善保護？如何兼顧居民生活，讓修繕后的文物老宅“活起來”？作為國家古跡文物保護項目首批試點項目實施地，江蘇省蘇州市姑蘇區和安徽省黃山市歙縣正在實踐中尋找答案。

始建於清光緒年間的思績堂潘宅，經修繕活化后成為江蘇蘇州蘇工琥珀博物館，姑蘇區少年宮的孩子們來此處研學。受訪者供圖

修舊如舊，把歷史留在原處

在蘇州市姑蘇區，未定級不可移動文物的修繕是一項需要耐心的工作。

老宅木構架上的榫卯、屋脊上的泥塑、屋面鋪設的瓦件，看似不起眼的細節，都關系著建筑原有的形制與風貌。把破損的地方補好只是第一步，怎樣修、用什麼工藝修，同樣重要。

國家級非物質文化遺產香山幫傳統建筑營造技藝，是蘇州傳統建筑修繕的重要依托。面對長期作為居民大雜院、破損較嚴重的建筑，項目組依照傳統分工體系設置帶教崗位，由傳承人一對一示范。香山幫傳統建筑營造技藝的國家級代表性傳承人薛林根和兒子薛東就多次走進現場，承擔技術把關、工藝實操和技藝傳承等工作。

薛東尤其關注傳統油漆工藝。蘇州潮濕多雨，檐口下的木構件容易腐爛，油漆工藝直接影響古建筑的保護效果。生漆的施工質量受原料、熬制、配料，以及溫度、濕度等因素影響，何時施工、陰天或高溫時如何調整，都離不開工匠長期積累的經驗。

為避免傳統工藝在修繕中走樣，項目開展文物建筑核心保護要素研究，形成《蘇州傳統民居油漆工藝專項課題研究》等成果，並用於具體修繕。同時，三維激光掃描測繪、建筑不落架整體糾偏、高延性混凝土加固等現代技術，也被運用其中。傳統工藝與現代科技結合，在消除安全隱患的同時，盡可能保留建筑原有的歷史肌理，“修舊如舊”。

類似的修繕也在安徽歙縣展開。鮑家庄位於徽州古城南側，徽派建筑風貌保存完整，2019年被列為安徽省歷史文化街區。受洪災影響，這座古村落曾嚴重受損，一度成為無人村。2024年，歙縣整縣推進項目啟動，以集中連片保護和多元活態利用相結合的方式，探索古村遺產保護與發展的路徑。

木構架修繕、牆體修復、屋面翻修、磚雕石雕修復……施工遵循“不改變文物原狀”原則，並按建筑病害和保護緊迫程度分類實施。其中84處進行白蟻防治，125處實施搶險加固，464處開展保養性修繕，120處進行重點修繕。

從單體建筑到古村落連片保護，修繕不僅要排除安全隱患，還要保留歷史信息，為后續使用和維護打好基礎。中國文物保護基金會副秘書長鮮汪娟介紹，2024年，在財政部支持下，由國家文物局委托中國文物保護基金會管理實施的中央專項彩票公益金支持國家古跡文物保護項目正式啟動，專門支持未定級文物建筑的保護修繕。首批落地江蘇蘇州姑蘇區、安徽歙縣，修繕1024處文物建筑，總建筑面積33.75萬平方米。目前，姑蘇區231處文物修繕工作已進入尾聲，預計11月完成修繕及驗收工作﹔歙縣793處已全部完成驗收。

修繕后的安徽歙縣鮑家庄，徽派建筑風貌保存完整。余冰玥/攝

老宅要保護，日子也要過好

蘇州市姑蘇區孝友堂張宅始建於清道光年間，至今已有近兩百年歷史。青石三獅戲球抱鼓石、清水磚雕門樓、檐口木雕和垂柱，透著江南傳統民居的韻味。這裡曾先后作為錫劇團駐地、京劇團家屬宿舍和蘇州廣電集團演員公寓。

當中青報·中青網記者走進修繕后的孝友堂張宅，83歲的陳軍正在收拾院落。他曾是京劇演員，1960年來到蘇州，33歲結婚后搬進這裡，一住就是50年。他記得，老宅在20世紀90年代修過一次，把三戶民居調整成了兩戶。這次修繕后，雜亂電線被收進專門的軌道，冬天透風的木窗也改成了玻璃窗。

在老宅裡住，陳軍最在意的是蘇州冬天的濕冷，“一下雨，濕冷往骨頭裡鑽”。蘇州的貓多，在屋頂打滾時，瓦片常被掀翻，灰塵扑簌簌往下漏。他曾向文物修繕保護相關部門工作人員表達自己的想法：“家裡不是園林。園林可以用來參觀，可不適合住人。”

項目團隊據此調整方案，在不破壞文物本體的前提下完成窗戶改造，還在吊頂上加了一層防雨布，隔絕屋頂的灰塵和滲漏的雨水。

對於像陳軍這樣居住在古建中的百姓來說，保護成果不僅是古建筑修好了，更體現在日常生活實實在在的改善。“文物保護，要為古建服務，也要為民服務，兩者都不能缺。”陳軍說。

孝友堂張宅的修繕，正是在建筑本體保護、居民居住需求和后期利用之間尋找平衡。蘇州科技大學蘇州國家歷史文化名城保護研究院院長夏健告訴記者，對局部坍塌、結構受損的大廳，按照“修舊如舊、最小干預”原則搶救修復﹔對仍保留居住功能的附屬建筑，則同步進行結構加固、屋面修繕、管線規整和安全提升。施工也盡量減少噪聲、粉塵和動線對居民生活的影響。

在薛東看來，如今文物修繕越來越重視建筑修好后的使用。“使用者一定要參與。衛生間設在哪裡、廚房如何安排、空調和照明設施放在哪裡，都需要提前考慮並與住戶溝通。老房子裡可能住著多戶居民，空間有限、設施不完善，如果不考慮實際需求，居民自行改造反而可能給建筑保護帶來新問題。”

“保護與改善生活並非對立。”薛東認為，合理安排設施、做好日常維護、增強居民保護意識，都有助於延長建筑壽命。“修繕不是一次性的工程，還需要在日常使用中不斷維護，讓文物盡可能長久地保存下去。”

安徽歙縣，經過修繕的方來發宅“變身”瞻淇魚燈展示空間。余冰玥/攝

從修好一座房子，到留住一方文化

在歙縣瞻淇村，方來發宅的變化，呈現了古建筑活化利用的另一種可能。

瞻淇村有1300多年歷史，是徽州魚燈文化的發源地。“嬉魚燈”習俗始於南宋，至今已有800多年歷史。鄭冬蛟從小跟著長輩接觸魚燈：小時候，晚飯后聽到鑼鼓聲，孩子們便跟著大人跑出去﹔稍大一些，能扛動魚燈了，就跟在父輩身后參與其中。

后來，在村裡老書記勸說下，他回到家鄉，成為魚燈隊隊長。隨著魚燈受到越來越多的關注，他希望為這項傳統文化尋找新的傳承空間。2024年，他決定流轉並修繕方來發宅。馬頭牆、天井、木雕、磚雕等徽派建筑元素得到修復，屋面、木構件和主體結構加固，消防、水電、通風等設施也得到完善。

方來發宅被納入歙縣整縣推進未定級不可移動文物保護修繕試點，獲得約8萬元中央專項彩票公益金補助，專項用於文物本體維修，重點支持屋面整治。相比鄭冬蛟個人投入的100余萬元，這筆補助並不算多，但為社會力量參與文物保護提供了支持。

修繕完成后，鄭冬蛟把老宅打造成瞻淇魚燈文化傳播空間。屋內設有展示區，介紹魚燈歷史、制作工藝和表演程式﹔游客可以體驗竹篾扎架、彩繪等工序，親手參與魚燈制作。遇到來村裡開展社會實踐的年輕人，他還會免費提供場地。“年輕人關注魚燈，通過他們的視角去傳播中國的傳統文化，我覺得很值得。”

今年5月，配套民宿正式營業。老宅對面的祠堂是魚燈出發的地方，游客往窗前一坐，就能獲得最佳的魚燈巡游觀看視角。“活化利用老宅，和回來發展魚燈是一樣的，都是為了保護和傳承。”鄭冬蛟說。

老宅活化利用在歙縣和蘇州的街巷深處鋪展開。在歙縣三陽鎮，葉村洪芳渡宅由產權人自籌資金並結合項目補助完成修繕，搖身一變成為鄉村咖啡空間。蘇州市姑蘇區推出“古城保護更新伙伴計劃”，引入社會力量參與古建保護和利用。清代狀元吳廷琛故居依托該計劃引入運營主體，打造文化休閑空間“芊藝咖”，將虎丘塔、北寺塔等城市地標融入甜品設計，讓城市印記可賞可嘗。

始建於清光緒年間的思績堂潘宅，是姑蘇區整縣推進項目中的重點保養修繕對象，經修繕后成為蘇州蘇工琥珀博物館。博物館負責人朱永興告訴記者，姑蘇區少年宮和博物館合作，常組織青少年前來研學。“活動串聯‘拙政園-蘇州博物館-思績堂潘宅’文化遺產特色展示路線，讓青少年在行走中感受江南文脈、體驗蘇工技藝。”

聽著瞻淇村的雨聲，鄭冬蛟感慨，那些曾經瀕臨坍塌的文物老宅，如今有了人聲、有了煙火，也有了繼續傳下去的理由。（記者 余冰玥）

來源：中國青年報