為有效破解小區治理痛點難點，雲南省文山州丘北縣充分依托院壩協商議事平台，聚焦小區公共用房使用、車庫車位管理等民生堵點，通過“民意收集、實地調研、多方協商、閉環落實”工作模式，持續規范小區管理，高效化解基層矛盾糾紛。

近期，丘北縣茗都花苑小區居民反映，小區存在公共用房被違規佔用挪用、地下車庫車位權屬不清、露天停車位管理混亂等突出問題，極易引發鄰裡糾紛，群眾整改訴求強烈。

開展院壩協商會議。

為找准小區問題根源，丘北縣政協調研組深入小區樓棟、地下車庫、露天停車區等地實地調研，通過現場查看、走訪群眾、座談物業、查閱規劃資料等形式，梳理問題短板，收集群眾訴求，摸清小區公共資源、車位權屬、運維管理等情況，為靶向施策、高效整改打下基礎。8 月 11 日，丘北縣政協搭建院壩協商議事平台，組織政協委員、住建、物業、社區及業主代表召開專題協商會，直面小區管理難題共商治理辦法。

參會各方結合職責與群眾訴求剖析問題、交換意見，統籌兼顧公共利益與居民合法權益，經過多輪溝通磋商形成三項治理共識：限期騰退被侵佔挪用的公共配套用房，明晰權屬及使用要求﹔厘清地下車位產權，劃分租售范圍，建立分級租售機制，規范交易租賃行為﹔實施露天停車位差異化管理，結合實際細化停放、收費、管護細則，破解停車亂象。

為推動協商共識落地落細、見行見效，丘北縣成立專項落實工作組，建立全鏈條閉環工作機制，全程跟蹤督導公共用房騰退、車位權屬明晰、停車管理制度落地等重點工作，動態跟進整改進度、協調處置整改過程中的新情況新問題，及時向居民公示工作進展，主動接受群眾監督。截至8月20日，各項協商共識已全部落地落實，小區違規佔用公共用房徹底回歸公共屬性，地下車位權屬清晰、租售規范，露天停車位停放有序、管理規范，小區整體居住品質與治理質效顯著提升。

下一步，丘北縣政協將持續用好院壩協商基層治理模式，以精准協商破解基層治理難題，以閉環落實守護民生福祉，持續提升轄區小區精細化治理水平，高質量賦能全縣基層社會治理。（彭利鼎 文/圖）

來源：丘北縣委宣傳部