4月3日，昆明市住房公積金管理中心發布《關於優化調整住房公積金個人住房貸款政策的通知》，對住房套數認定標准及貸款額度等作出優化調整，進一步加大對繳存人家庭住房消費的支持力度。新政策自2026年4月7日起執行，有效期1年。

通知明確了住房公積金貸款基准額度：單繳存人家庭最高貸款額度為70萬元，雙繳存人家庭最高貸款額度為100萬元。在此基礎上，符合特定情形的可享受額度上浮。

多子女家庭購買首套及第二套住房的，貸款最高額度上浮30%，即單繳存人家庭最高可貸91萬元，雙繳存人家庭最高可貸130萬元。購買新建商品住房（現房）、星級新建綠色建筑或綠色生態小區住房的，貸款最高額度上浮20%，即單繳存人家庭最高可貸84萬元，雙繳存人家庭最高可貸120萬元。同時符合以上兩種情形的，上浮比例可疊加計算，即上浮50%，單繳存人家庭最高可貸105萬元，雙繳存人家庭最高可貸150萬元。

此外，高層次人才（含興滇惠才卡、春城惠才卡持卡人）購買首套及第二套住房的，貸款最高額度上浮50%，即單繳存人家庭最高可貸105萬元，雙繳存人家庭最高可貸150萬元。

在住房套數認定方面，通知明確，繳存人家庭申請住房公積金貸款時，無住房公積金貸款余額的，執行首套房貸款政策。同時，不限制繳存人家庭的住房公積金貸款使用次數，繳存人家庭本次擬申請貸款的住房，不計入套數認定。

不予受理的情形包括：繳存人家庭在購房所在縣（市）區有兩套及以上住房的,或在全國范圍內有未結清住房公積金貸款的。住房套數根據昆明市購房所在縣（市）區住房套數查詢結果進行認定。

通知明確，2026年4月7日前已受理的住房公積金貸款申請，按調整前政策執行。（記者徐曉俊）

來源：昆明日報