3月30日，昆明市住房公積金管理中心（以下簡稱“管理中心”）發布《昆明市住房公積金2025年年度報告》。報告顯示，2025年昆明市住房公積金業務運行平穩，在支持繳存人住房消費、保障民生需求方面持續發力，全年發放個人住房貸款1.33萬筆、81.54億元，有力支持繳存人剛性和改善性住房需求。

　　繳存額同比增長4.81%

　　2025年，全市住房公積金新開戶單位3637家，淨增906家﹔新開戶人數15.35萬人，淨增5.10萬人。實繳單位達27490家，實繳人數121.34萬人，繳存額292.73億元，同比分別增長3.44%、4.39%和4.81%。截至2025年末，繳存總額達3091.49億元，繳存余額690.93億元。

　　昆明市靈活就業人員參加住房公積金制度試點工作取得明顯成效。2025年，新增實繳靈活就業人員5.80萬人，繳存額2.59億元﹔年末累計實繳靈活就業人員6.78萬人，繳存總額3.37億元。通過政策優化、部門協同、精准宣傳和便捷服務，有效推動個體工商戶、網約車司機、快遞小哥等重點群體參與制度。

　　2025年，全市66.94萬名繳存人提取住房公積金242.05億元。提取金額中，用於購買、建造、翻建、大修自住住房的佔55.27%﹔償還購房貸款本息佔19.12%﹔租賃住房佔7.14%﹔離休和退休提取佔12.19%。住房消費類提取（購買、建造、翻建、大修、償還貸款、租賃）合計佔81.53%，居主導地位。全年提取額佔當年繳存額的82.69%。

　　首套房貸款佔比超九成

　　2025年，昆明市進一步加大住房公積金貸款支持力度。單繳存人個人住房貸款最高額度提高至70萬元，雙繳存人最高額度達100萬元。全年發放個人住房貸款1.33萬筆、81.54億元，回收個人住房貸款62.79億元。截至2025年末，個人住房貸款余額538.65億元，佔繳存余額的77.96%。

　　從貸款結構看，首套住房貸款佔92.10%，二套及以上佔7.90%﹔單繳存人申請貸款佔65.97%，雙繳存人佔33.96%。借款人中，30歲至40歲（含）群體佔比最高，達48.55%，30歲（含）以下佔36.08%。全年發放異地貸款1630筆、10.84億元，有效滿足跨區域住房消費需求。

　　在重點群體支持方面，2025年，發放多子女家庭貸款811筆、6.11億元，支持購房10.64萬平方米﹔發放購買配售型保障性住房貸款12筆、471萬元，支持購房0.13萬平方米﹔發放靈活就業人員貸款99筆、6022.70萬元，支持購房1.16萬平方米。

　　2025年，全市住房公積金業務收入17.84億元，業務支出10.29億元，實現增值收益7.55億元。提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金6.58億元，累計提取金額達84.91億元，為住房保障體系建設提供了有力資金支持。

　　住房貢獻率達95.27%

　　截至2025年末，全年個人住房貸款發放額、住房消費提取額等總和與當年繳存額的比率（即住房貢獻率）為95.27%，住房公積金在支持居民住房消費方面的貢獻率保持高位。

　　2025年，管理中心持續優化服務，實現線上業務7×24小時“隨時辦”，歸集、提取業務離櫃率分別達86.79%和96.06%。全面推行提取公積金支付商品房首付款“一件事”服務，覆蓋全市（含磨憨），全年為4215名購房人辦理提取5.63億元﹔深化住房公積金個人住房貸款購房“一件事”改革，實現線下“隻跑一次”“隻進一門”，全年以該模式辦理貸款7341筆、44.77億元。

　　此外，管理中心還取消了異地購房提取的戶籍或工作地要求，實現異地與本地購房提取標准統一，進一步方便繳存人跨區域住房消費。（徐曉俊）