12月30日，雲南省住房和城鄉建設廳發布《接續實施第二批次雲南省購買新建商品住宅補貼公告》。公告明確，將啟動第二批次購房補貼活動，補貼實施時間為2026年1月1日—2026年3月31日18時。彩雲住房消費券先到先得。

　　本次補貼對象為，在雲南省重點城市范圍內購買城鎮國有土地上新建商品住宅的購房人。購房補貼申請主體為18周歲以上、具備完全民事行為能力的中華人民共和國公民。所購買的新建商品房買賣合同首次登記備案時間和繳納契稅時間需在規定的補貼時間內。享受補貼的房屋為雲南省重點城市范圍內城鎮國有土地上的新建商品住宅。二手房、政策性住房（包括按政策規定享受契稅減免的回遷安置購房）、保障性住房、公寓、商鋪、車位等均不在補貼范圍內。

　　補貼標准為，購買新建商品住宅的購房人，按分檔方式予以補貼，每套住宅可享受1次補貼且每名購房人可享受1次補貼。申請購房補貼主體為商品房買賣合同登記備案表買受人。同一購房人購買新建商品住宅予以省級補貼，與有條件城市實施的購房補貼政策不沖突，可按所在城市具體政策執行。新建商品住宅套總價不足80萬元（不含80萬元），按稅后5000元/套補貼﹔套總價在80萬—160萬元（不含160萬元），按稅后10000元/套補貼﹔套總價在160萬元以上，按稅后15000元/套補貼。

　　申請方式為，購房人本人通過省建行微信小程序“一部手機逛商圈”線上平台，填寫購房人身份信息，並上傳購房人身份証正面及反面照片、商品房買賣合同登記備案表、不動產銷售發票，進行彩雲住房消費券申領。上傳購房契稅稅收完稅証明后，進行購房補貼核兌。上傳預收款不征稅發票+契稅稅收完稅証明，視同提供不動產銷售發票。彩雲住房消費券發放完畢或申請時間截止后，不再受理新提交的申請材料。購房補貼申領由購房人通過本人的省建行微信小程序“一部手機逛商圈”賬號進行，不允許委托或代人申請。

　　本次住房補貼發放調整優化了第一批次省級購房補貼彩雲消費券申領審核時間和申領材料要求。充分考慮申領第一批次所需的辦理時間，在2025年10月28日—12月31日網簽備案的新建商品住房，購房人可接續申請第二批次彩雲住房消費券，並將申領彩雲住房消費券上傳材料時間統一調整為2026年3月31日18時止，彩雲住房消費券數量有限，先到先得。在活動過程中，彩雲住房消費券發放完畢，活動即結束，由主辦方及時發布公告終止補貼活動。同時，與第二批次省級購房補貼申請材料銜接，申領省級購房補貼彩雲住房消費券上傳“不動產銷售發票”調整為上傳“不動產銷售發票或預收款不征稅發票+契稅稅收完稅証明”，網簽備案登記表所記載的買受人或共有人均可作為契稅繳納人。（吳勁鬆）

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