“我們面前這間黃牆黛瓦的小屋，是一間由烤煙房改造的書店。”徐雙飛扶著嘴邊的擴音器，用略帶沙啞的嗓音給游客介紹著。暑期以來，雲南省曲靖市馬龍區通泉街道楊官田社區的土瓜沖村迎來游客潮，作為土瓜沖“鄉村CEO”的徐雙飛每天都有接待，忙得不可開交。她笑稱，天天帶著游客參觀，嗓子都快冒煙了。

今年暑期，曲靖“火”的不止土瓜沖這一個地方。

憑借優越的氣候生態資源，這幾年，曲靖的避暑旅居持續升溫。當地貼心的服務、完善的設施，更是讓越來越多的人被曲靖“19.7℃的夏天”吸引，把“流量”變“留量”。數據顯示，今年6月1日至8月7日，曲靖市接待避暑游客達160.49萬人次，同比增長11.41%。

這幾年，憑借優越的氣候和生態條件，越來越多的游客到曲靖市避暑旅居。人民網記者 劉怡攝

田園鄉愁“圈粉”旅居游客

初秋的微風掠過曲靖市4A級景區麒麟水鄉的兩千余畝荷塘，掀起荷花粉白相間的花浪。棧道之上，游客舉起鏡頭定格瞬間，或倚欄聆聽游船中飄來的南中八音，古樂與蛙鳴蟬吟交織成一支醉人的“水鄉協奏曲”。

“好吃、好玩，走到哪兒都像開了空調，涼爽舒適。”來自四川的游客甘女士滿臉笑容，對這趟旅行贊不絕口。

位於麒麟水鄉旁的鄉村民宿。人民網記者 劉怡攝

水鄉的清涼讓人流連忘返，而周邊村落的煙火氣，也已順著田埂悠悠飄來。

這幾年，隨著麒麟水鄉“火”出圈，水鄉周邊的鄉村旅居也“熱”了起來。作為麒麟水鄉的“后花園”，大龍社區馬房村依托區位優勢，以龍庄生態園民宿為引領，通過“吃住一體服務”和“房間租賃”兩種模式，分類指導村民，大力發展鄉村旅居產業。

如今，走進馬房村，42家頗具特色的民宿錯落有致，白牆黛瓦與周邊的田園風光相互映襯。白天去往麒麟水鄉游船賞荷，晚上回到周邊村落旅居休閑已成為不少避暑游客的日常。

在村中一家民宿裡，64歲的趙聰香正和兒子、兒媳在廚房忙得熱火朝天，准備客人的午餐。這間民宿已經運營了4年，每到避暑季便“一房難求”。“我家民宿共有11個房間，吃住一體，按人頭收費，每人每天138元，包含標間的一個床位和三餐。”趙聰香笑著說，外省避暑游客覺得實惠，有人一住就是一個月。

“馬房村內目前有520名避暑旅居客居住。”大龍社區居委會副主任李治偉介紹，今年暑期社區累計旅居人數超1000人。

從“旅游”到“旅居”，從走馬觀花到“沉浸式”體驗，如今，鄉村旅居已成為曲靖避暑游的熱門新玩法。

這幾年，曲靖市通過積極引導村集體、村民利用閑置房屋和存量宅基地發展旅居產業，同時“一村一策”，將“農文旅”融合發展，打造了馬龍區土瓜沖村、沾益區紅瓦房村、陸良縣荷花裡等旅居示范村，用濃濃的田園鄉愁，吸引游客放慢腳步，住下細細品味鄉村生活的美好。

多元旅居業態留住“候鳥族”

“物價低，又涼快，我在這已經住了三年了，今年我還拉了好幾個朋友一起來。”2022年，來自新疆的張台瓊第一次來到雲南宣威旅游，就被羊場鎮羊煤社區吸引，適宜的氣候、完備的設施、親民的房價，讓她當場決定“就在這定居”。如今，她和老伴不僅成為了羊煤社區的“新居民”，每年春節還把全家人從新疆接到當地過年。

張台瓊的選擇並非個例。這幾年，通過“出售+出租+代租”的創新模式，這片曾因煤礦關停而沉寂的老工業區，正變身成為旅居熱門地，煥發出新生機。

老工業區改造讓游客“住下來”，康養旅居則通過“硬設施+軟服務”打造，讓銀發族“養得精”。

足浴、打球、聽曲、學習無人機操作、手機拍攝剪輯等老年大學課程……在曲靖市麒麟區千裡行康養基地，夕陽人群實現了“一站式”“康養+旅居”的愜意生活。

走進基地的標間，兩張單人床鋪設整齊，電視、衣櫃、熱水器、無線網絡一應俱全。在24平方米的房間內，生活用品配備齊全，干淨整潔。

千裡行公寓內，正在打乒乓球的旅居老人。人民網記者 劉怡攝

“這房間特別好，啥都不缺。”來自重慶的康養旅居客張阿姨強調，“更重要的是特別涼快，不用開空調，對我的老寒腿很友好。”

“目前，公寓共有1800余名旅居客入住。”千裡行康養基地相關負責人介紹，這幾年，公寓圍繞避暑、避寒主題，不斷完善康養旅居配套設施。

從“住下來”到“養得好”，曲靖的旅居版圖還不斷向“玩得歡”延伸。

在“虎頭山·雲間紅”長征文化公園靜聽先烈奮斗故事，在激情四溢的系列賽事活動上揮洒汗水……今年暑期，曲靖市聚焦“19.7℃的夏天·曲靖清涼好生活”主題，開展豐富多彩的文體旅商活動，從“硬件+軟件”“生態+文化”維度，創新避暑旅居業態，讓更多“候鳥族”變成“留鳥族”。

暖心服務繪就旅居新圖景

優化服務，是曲靖推動避暑經濟從“旅”向“居”轉變的關鍵一招。

中老年游客佔比高、外地入曲車輛多、就醫不便、租房難、交通出行不暢、公共配套不足……針對這幾年避暑經濟發展中的痛點，當地政府圍繞“吃住行、游購娛、康體休”，精心推出一系列便民惠民措施，以精細化、人性化、特色化的全方位服務保障，為“涼資源”轉化為“熱旅居”添磚加瓦。

曲靖市糖行街的特色集市上人頭攢動。人民網記者 劉怡攝

避暑季期間，曲靖以游客需求為導向，推出公共交通“同城”便民待遇，開設專門窗口辦理愛心公交卡，讓游客出行更便捷。同時優化調整公交線路覆蓋率，開通旅游客運專線客車和熱門網紅點公交線路，游客可直達景區，無需再為交通換乘而煩惱。

服務優化不止於交通。曲靖同時常態化開展志願服務、城市環境全方位保障、“12345”專線服務等“十大惠民寵粉措施”，持續優化服務流程、拓展服務內容。

租房問題曾是不少避暑游客的心頭之患。為此，曲靖統籌主城區房屋中介企業及避暑游客所在社區，摸排匯總可出租房源數量，並通過線上、線下模式進行廣泛宣傳。同時，建立健全租房聯系機制，加強行業自律，當地還對中心城區房產中介、社區聯系人員開展全覆蓋培訓，整治價格欺詐、哄抬價格等違法行為，讓游客租得放心、住得安心。

從單一避暑游到全域旅游，從生態稟賦到經濟動能，曲靖正以文體旅深度融合的獨特筆觸，巧妙運用“涼資源”撬動“熱旅居”，用實際行動繪就一幅旅居發展新畫卷。

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