細雨蒙蒙，炊煙裊裊，遠山裹霧，土坯房屋檐上連珠的雨水奏響了一曲悅耳的田園交響曲。這裡是雲南省曲靖市馬龍區通泉街道楊官田社區土瓜沖村。

近年來，隨著曲靖旅游人數逐年上升，“清涼曲靖”成了“有一種叫雲南的生活”生動的詮釋之一。立足土瓜沖村的田園氣息、鄉土風貌，當地通過“輕介入、微改造、精提升”盤活農村閑置資源，打造鄉村旅居示范點，吸引來自四川、重慶、湖南、江蘇等地的旅居客到此入住、生活、成為“新村民”。

土瓜沖村的落日黃昏。鐘鵬攝

老村煥新貌

說是土坯房，實則獨棟別院。土瓜沖村的民宿外表雖“土裡土氣”，但推開小院兒門，屋內卻精致講究：原木風格、現代裝飾，簡約又不失質朴。

“土瓜沖村的民宿打造不搞大拆大建，在保留老房子夯土牆外觀和榫卯結構的基礎上，進行加固和裝潢。”說話的是參與村庄規劃、改造的主體單位，雲南若谷文旅開發有限公司董事長鐘鵬。

這些年，因村裡的勞動力大多外出務工、農戶遷移建蓋新房等原因，土瓜沖村成了“空心村”，70多套老房子被閑置。

老房子是承載鄉愁的地方。為留住鄉情鄉韻，當地結合村情實際，對村裡的閑置房屋進行全面盤清，邀請專業人士、村民代表、公司主體，共同參與村庄規劃建設。

經過打造，土坯房“搖身一變”，有的成了新民宿，配備了家具家電，可拎包入住﹔有的則成了業態經營空間，開起了咖啡館、茶空間、早餐鋪等。

這還不夠，通過土地流轉，村裡1000余畝荒地被種上了繡球花、油菜花、金絲皇菊，扮靚村庄的同時，其採收后制成的農特產品，還為村民帶來了額外經濟收入。

被改造一新的老房子。鐘鵬攝

旅居受熱捧

“請問民宿的位置在哪裡？”

“房子應該怎麼租？”

“租金是多少？”

……

土瓜沖村尚在改造時，就已有不少人前來問詢。

相對於“到此一游”式的短期游客，這裡針對的則是有長期居住需求的旅居客。他們會像生活在這裡的村民一樣融入當地文化、參與社區活動，被稱之為“新村民”。

“旅居停留的時間短則一個月，長則半年以上，他們對生活品質有一定要求，能為當地帶來的經濟收入更多，也能減少旅游的季節性波動。”鐘鵬介紹。為此，村庄在打造時，已從業態鏈的角度出發，兼具“吃、住、行、游、購、娛”。

此外，村子還配有小管家，代收快遞、代買生活用品，組織每月一次的團建活動等，給“新村民”提供必要的生活服務，也幫助他們快速融入本地生活。

“一套房子分上下兩層，面積約100㎡，租金從1500元到2000元不等，由於需求量大，租3個月以下的我們都不租。現在所有的民宿都已經被租出去了，租期大都在一年以上。”鐘鵬指著面前一排修葺一新的房屋說道。

正是看中了土瓜沖村充滿詩意又充滿田園生活氣息的生活，歌手丁丁准備在這裡租住一年。 “這裡生活便利不輸大城市，但沒有大城市的喧囂，適合放鬆和創作。”丁丁說。

沾益紅瓦房村老房子改造成的民宿。人民網記者 程浩攝

“空心村”重現活力

當土瓜沖村的旅居生活備受熱捧時，村裡的年輕人也被吸引回村，留守老人、婦女也找到了新生活。

李梅是一名95后，大學畢業后，看到家鄉曲靖正在打造鄉村旅居示范點，便應聘成為土瓜沖的小管家。在服務租客的同時，李梅會拍攝制作一些短視頻內容，分享老村子裡的“新村民”生活，以“村長”的身份講述村子被改造的過程。

沒想到，當第三條視頻發出后，播放量就達到160多萬，粉絲從100多漲到9000多。這讓李梅找到了返鄉工作的價值。

同樣有所收獲的，還有留守老人和婦女。村裡配套打造田園餐廳，聘請的都是本地婦女做廚師，原生態的食材再加上地道的手藝，到這裡用餐的“新村民”就如同回家吃飯一樣。

新村民初來乍到，還未熟悉新生活，村裡的老人會把自己種的蔬菜送給他們。“有時是一捆蔥，有時是一把青菜，有時是一些急需的生活用品，鄰裡之間守望相助的淳朴情感，最讓‘新村民’念念不忘。”鐘鵬介紹。

這樣的旅居村在曲靖市還有不少，咀子上村、紅瓦房村、戈平村……曾經閉塞、老舊的“空心村”，與鄉村旅居接軌后，被注入了年輕活力、擁抱了多元文化，走出了農文旅融合發展的產業路子，村集體經濟也得以壯大。

通過合作社統一租賃房屋和土地，再轉租給企業，農戶共獲得房屋、土地等租金，村集體每年獲得管理費用。這是一種長遠的、可持續的發展模式。

“預計到了年底村集體經濟能增加30萬元的收入。”鐘鵬說。

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