記者11月29日從昆明市住房和城鄉建設局獲悉，“昆明市存量房交易服務平台” 於11月30日正式上線，二手房買賣合同網簽備案可以網上辦、掌上辦、就近辦、自助辦、異地辦、即時辦、不見面辦。平台的上線，徹底升級了原舊系統單純的網簽備案服務模式，實現房源核驗、挂牌發布、預約看房、貸款預審、網上簽約、備案賦碼等房屋買賣全流程一體化服務。

　　該系統由建設銀行雲南省分行提供技術支持，也是市住房城鄉和建設局繼8月23日推出新建商品房買賣合同網簽備案電子簽章不見面辦理后，在房屋買賣方面提出的又一項便民利民舉措。

　　新上線的“昆明市存量房交易服務平台”具有四大特色，充分利用互聯網、大數據等技術，以市民的辦事需求為功能點，以保護交易當事人的合法權益為目標，讓市民在二手房交易中賣得安心、買得放心。

　　一是房屋交易更便民。“昆明市存量房交易服務平台”依托電子簽章、人臉識別、區塊鏈等技術，各方交易主體可通過該平台全程線上辦理存量房買賣合同網簽備案業務，簽訂電子合同，實現二手房買賣合同網簽備案網上辦、掌上辦、就近辦、自助辦、異地辦、即時辦、不見面辦。

　　二是房屋交易更放心。“昆明市存量房交易服務平台”挂牌房源都經過在線房源核驗，經紀機構和經紀人也都經過住建部門認証備案，通過人臉識別技術，採取線上委托方式，著力打造房源“五真實”，即發布房源真實、交易主體真實、委托真實、價格真實、圖片真實。

　　三是貸款申請更便捷。“昆明市存量房交易服務平台”通過和銀行聯網，開通銀行端口，為購房人和貸款銀行搭建橋梁，取消個人購房貸款中間環節。購房人可對意向購買房屋提前進行線上貸款預審，自主選擇貸款銀行。此舉有效提高了購房貸款申請的透明度，進一步增加交易資金安全。

　　四是交易方式可選擇。“昆明市存量房交易服務平台”為買賣雙方提供在線找房、在線找中介、在線看房預約、鏈上驗真、在線溝通等便民服務。賣方可在線委托經住建部門認証備案的經紀機構和經紀人代理出售房屋，也可在線自行挂牌出售房屋﹔買方可在線委托經住建部門認証備案的經紀機構和經紀人代理購買房屋，也可在線自行查找挂牌房屋。（吳勁鬆）

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