央行談經營貸流入房地產：擠佔支持實體經濟信貸資源

近期，中國部分熱點城市出現了經營性貸款流入房地產市場的問題，中國央行金融市場司司長鄒瀾12日在京出席一場發布會時稱，上述問題若不能及時得到遏制，不僅會影響房地產調控政策的實施效果，而且會擠佔支持實體經濟特別是小微企業發展的信貸資源。

鄒瀾表示，深圳、廣州、上海、北京等地方的金融監管部門此前已經要求銀行對經營性貸款流入房地產市場的問題進行自查，個別城市還在一定范圍組織了監管檢查，初步已經摸清了典型案例的典型做法和關鍵的違法環節。

中國官方在3月26日已發布《關於防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》。

鄒瀾稱，該通知從加強信貸管理、銀行內部管理、中介機構管理等方面提出了進一步的明確要求，根據該文件，有關地方正在組織、准備進行監管核查。通知還特別提出各地要暢通違規問題投訴舉報路徑，聯合排查違規線索。“我們認為這種調查是非常有必要的，我們也會持續地跟蹤和關注相關調查的進展和最后的處理情況。”

鄒瀾強調，在解決上述問題的過程中，希望商業銀行不要為此影響到對小微企業的金融服務質量。對於經過必要的、正常的核查程序，確實是因為違法違規活動和銀行工作人員無法立即識別的問題，應該也是在銀行的基層員工和基層行的盡職免責范圍之內。對於發現的因為作假騙取貸款的，需要依法依合同追回貸款。

“當然涉及到購房人由於是受不法機構和人員的蠱惑、欺騙，通過作假的行為獲得了貸款被銀行追回造成損失的，我想是可以向相關部門、法院主張自己的權利。”鄒瀾說。(夏賓)